Решение от 22 апреля 2013 года №2-645/13

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ
 
    КАШИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.
 
    при секретаре Севостьяновой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-645/13 по иску ЗАО «ЕЖКХ» к Макаркиной О.Е. и Яровому И.Н. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам,
 
установил:
 
    ЗАО «ЕЖКХ» обратился в суд с иском к Макаркиной О.Е. и Яровому И.Н. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам.
 
    Свои требования истец обосновывает тем, что по результатам общего собрания собственников жилых помещений, проведенного в форме заочного голосования, является управляющей организацией в многоквартирных жилых домах на территории городского поселения Кашира. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Собственником названной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м. является Макаркина О.Е. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не производилась оплата за жилье и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. Ответчики предупреждались об имеющейся у них задолженности за оказанные коммунальные услуги, посредством направления уведомления ДД.ММ.ГГГГ
 
    В судебном заседании представитель истца просил взыскание госпошлины с ответчиков производить в равных долях.
 
    Ответчики не явились в судебное заседание, будучи извещенными, что подтверждается обязательством о явке.
 
    Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд удовлетворяет заявленный иск:
 
    С ДД.ММ.ГГГГ Закрытое акционерное общество «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» по результатам общего собрания собственников жилых помещений, проведенного в форме заочного голосования, является управляющей организацией в многоквартирных жилых домах на территории городского поселения Кашира, о чем свидетельствует договор управления многоквартирным домом №, заключенный между Администрацией городского поселения Кашира и истцом ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, осуществлял обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
 
    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с положениями части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Названная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м находится в частной собственности Макаркиной О.Е., что подтверждается выпиской из домовой книги.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого помещения, и предоставленные коммунальные услуги.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не производилась оплата за жилье и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>., и не оспаривается ответчиками.
 
    Расчет пеней судом проверен и является правильным, ходатайство о снижении размера пеней ввиду тяжелого материального положения не заявлялось.
 
    С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленный иск.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    иск ЗАО «ЕЖКХ» к Макаркиной О.Е. и Яровому И.Н. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам удовлетворить:
 
    Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с Макаркиной О.Е., Ярового И.Н. сумму основного долга в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> в солидарном порядке.
 
    Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с Макаркиной О.Е., Ярового И.Н. расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> в равных долях.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
 
    Федеральный судья И.А. Алексеева