Решение от 18 июня 2013 года №2-645/13

Дело №2-645/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 июня 2013 года Бавлинский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Саитова М.И.
 
    при секретаре Сафиной Э.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аккуратновой Альмиры Хавадисовны к Латыпову Антону Маратовичу о признании недействительным регистрационного учета,
 
установил:
 
        Аккуратнова А.Х. обратилась в суд с иском к Латыпову А.М. о признании недействительным регистрационного учета. В обоснование иска указала, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истице. Ранее на указанном участке находился жилой дом, который сгорел в 1999 году. Ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу, проживает в другом жилом помещении. В добровольном порядке сняться с регистрации не желает. Регистрация ответчика препятствует истице распорядится принадлежащим недвижимым имуществом, осуществлять права собственности. В связи с чем, просила признать регистрацию ответчика по указанному адресу недействительным.
 
        В судебном заседании представитель истицы по доверенности Муфтаев Ф.В. на иске настаивал, просил обязать органы регистрации снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснил, что жилой дом фактически по указанному адресу не существует, ответчик постоянно проживает по другому адресу, нахождение ответчика на регистрационном учете по указанному адресу препятствует истице осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.
 
        Ответчик Латыпов А.М. на судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, своим заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
 
        Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
        В силу пункта 3 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Как видно из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Латыпов А.М. продал Аккуратновой А.Х., принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Аккуратнова А.Х. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.
 
    Как видно из выписки из домовой книги, выданной исполкомом Александровского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ, по адресу <адрес> значится зарегистрированным Латыпов А.М.
 
    Согласно справки выданной исполкомом Александровского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ по адресу <адрес> отсутствует жилое строение, дом сгорел в 1999 году.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Латыпов А.М. в настоящее время не проживает по указанному в иске адресу, выехал на проживание в другое место, при отсутствии каких-либо законных оснований значится зарегистрированным в несуществующем помещении, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком регистрации по указанному адресу не имеется. Земельный участок на котором располагался жилой дом, в настоящее время принадлежит истице, данное недвижимое имущество необходимо истцу для осуществления прав собственности. Принимая во внимание, что ответчик требования истца признал, в силу положений ст. 173 ГПК РФ, суд считает подлежащим признать регистрационный учет Латыпова А.М. по указанному адресу недействительным и снять его с регистрационного учета.
 
        На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать недействительным регистрационный учет Латыпова Антона Маратовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бавлинский городской суд Республики Татарстан.
 
        Судья: М.И. Саитов.