Решение от 02 июля 2013 года №2-645/13

    Дело 2-645/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст. Багаевская                                                                                                    02 июля 2013 года                                                                                       
 
    Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Донцова А.А.,
 
    при секретаре О.А. Крамарове,
 
    с участием:
 
    представителя истца ФИО2 - ФИО7, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес>, ФГУП «Аксайско-Донской Рыбоводный завод», 3-е лицо Управление Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3 о признании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан действительным, признании права собственности,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, ФГУП «Аксайско-Донской Рыбоводный завод», 3-е лицо Управление Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3 о признании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан действительным, признании права собственности, сославшись на то, что после смерти ее родителей: ФИО4, последовавшего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, последовавшей, ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м., а также вспомогательных построек, находящихся по адресу: <адрес>, принадлежавших наследодателям на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С 1996 года истец зарегистрирована и постоянно проживает в указанной квартире, соответственно приняла наследство по закону. Согласно решению Багаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 восстановлен срок для принятия 1\2 доли наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.           
 
    Осуществляя сбор необходимых документов необходимых для вступления в наследство на запрос ФИО2 о предоставлении правоустанавливающего документа указанного в договоре о приватизации архив администрации предоставил копию постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении договоров на приватизацию жилого фонда» с приложением списка, но в списке приватизируемых квартир по <адрес> Аксайско-Донскому рыбоводному заводу (бывший владелец) спорная квартира не значится.
 
    Истец просит признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Аксайско-Донским рыбоводным заводом в лице директора ФИО8 и ФИО5, действительным.
 
    Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1\2 доли домовладения двухкомнатной квартиры, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м., а также вспомогательных построек, находящихся по адресу: <адрес>
 
    В суде представитель истца ФИО7 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.
 
    Представитель ответчикав лице директора ФГУП «Аксайско-Донской рыбоводный завод» ФИО8 направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит удовлетворить заявление ФИО2 в полном объеме.
 
    Представитель ответчика <адрес> в лице ФИО9 направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, решение вынести на усмотрение суда.
 
    Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом.
 
    3-е лицо ФИО3 направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав объяснения представителя истца и, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 212 ГК РФ «Права всех собственников защищаются равным образом».
 
    ГК РФ в ч. 2 ст. 218 определяет, что «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
 
    Согласно ст. 131 и ст. 164 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В силу ст. 223 п.2 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно п.с ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество производятся, в том числе, на основании вступивших в законную силу судебных актов.
 
    Обстоятельства, на которые ссылается истец, подтверждаются следующими исследованными судом материалами дела: копией домовой книги (л.д.8-10), копией решения Багаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), копией технического паспорта (л.д.13-14), копией постановления главы администрации <адрес> А. Черникова № от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением списка приватизируемых квартир (л.д.15-17), копией справки ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), копией ответа из управления Росреестра (л.д.19), копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), копией выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), копиями свидетельств о смерти (л.д.22-23), копией кадастрового паспорта (л.д.24).
 
    Истец принял домовладение и непрерывно пользуется ими в течение 10 лет.
 
    Таким образом, материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец.
 
    Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся материалов и суду представлены необходимые и достаточные доказательства для признания договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Аксайско-Донским рыбоводным заводом в лице директора ФИО8 и ФИО5, действительным, и признания права собственности за истцом на 1\2 долю домовладения двухкомнатной квартиры, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м., а также вспомогательных построек, находящихся по адресу: <адрес>
 
    Руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес>, ФГУП «Аксайско-Донской Рыбоводный завод», 3-е лицо Управление Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3 о признании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан действительным, признании права собственности - удовлетворить.
 
    Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Аксайско-Донским рыбоводным заводом в лице директора ФИО8 и ФИО5, действительным.
 
    Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1\2 доли домовладения двухкомнатной квартиры, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м., а также вспомогательных построек, находящихся по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
 
             Судья                                                                                   А.А. Донцов