Решение от 16 апреля 2014 года №2-644/2014

    Дело №2-644/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Кинешемский городской суд Ивановской области
 
    В составе председательствующего судьи Саркисян И.С.
 
    При секретаре Шувалове И.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 16 апреля 2014 года дело по иску Гриценко Т.А. к Вишневской Ф.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
         Гриценко Т.А. обратилась в суд с иском к Вишневской Ф.М. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя тем, что является наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3 При жизни между ФИО3 и Вишневской Ф.М. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Кинешемского нотариального округа Кокуриным А.В., однако данный договор в установленном законом порядке не был зарегистрирован. ФИО3 вселился в спорный жилой дом, зарегистрировался, проживал в доме, оплачивал все расходы по содержанию дома, пользовался, владел домом как собственник, однако в регистрационную службу за государственной регистрацией договора купли-продажи земельного участка и жилого дома и своего права собственности ФИО3 не обратился из-за незнания правовых последствий регистрации. После смерти отца истица стала владеть и пользоваться домом, произвела в доме ремонт, отремонтировала крышу, несет все расходы по его содержанию, принимает меры по его охране. Отсутствие регистрации права собственности жилого дома за ее отцом препятствует истице вступить в права наследования после смерти отца.
 
         В судебном заседании истица Гриценко Т.А. и ее представитель по доверенности Бабошина Н.В. исковые требования поддержали, суду пояснили, что ФИО3 с 1999 года владел и пользовался домовладением как собственник, и никто к нему при жизни претензий не предъявлял, после его смерти домом пользуется истица, однако отсутствие регистрации права собственности за ФИО3 препятствует истице реализовать свое право на наследство, просят исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчица – Вишневская Ф.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена по последнему известному месту жительства.
 
    Адвокат, назначенный судом для представления интересов ответчицы, в судебное заседание не явился.
 
         Третьи лица по делу Кинешемский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, нотариус Кокурин А.В.. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.
 
         Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в судебное заседание.
 
         Выслушав истицу, ее представителя, допросив свидетелей ФИО10, ФИО11, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
         Как видно из материалов дела      ДД.ММ.ГГГГ между Вишневской Ф.М. и ФИО3 в нотариальном порядке заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого Вишневская Ф.М. продала ФИО3 принадлежащий ей на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. Расчет между сторонами за приобретенный жилой дом сторонами произведен полностью при подписания договора. (л.д8-9)
 
    ФИО3 вселился в спорный жилой дом, зарегистрировался в нем, пользовался, владел указанным домом как собственник.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
        Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Истица является наследницей после умершего ФИО3, его дочерью, что подтверждается свидетельствами о рождении, о браке, справкой о смерти.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой     счет расходы содержания наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
 
    Как следует из смысла вышеназванных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.
 
         На основании п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 « О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственнику имущества.
 
         Согласно ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств, на которые сторона ссылается как на основания своих требований и возражений, возлагается на данную сторону.
 
         Руководствуясь вышеназванными номами права, оценив все собранные по делу доказательствами в их совокупности, пояснения свидетелей ФИО10, ФИО11, суд установил, что      Гриценко Т.А. в течение шести месяцев после открытия наследства совершила действия по фактическому принятию наследства после смерти отца ФИО3
 
    Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда №9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).
 
         В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.
 
        Спорный жилой дом состоит из жилого одноэтажного, бревенчатого строения, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположен жилой дом на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенным для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома, что подтверждается договором купли –продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из кадастрового паспорта земельного участка, отзывом нотариуса, справкой о смерти ФИО3    
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                             Р Е Ш И Л:
 
         Исковые требования Гриценко Т.А. удовлетворить.
 
         Признать за Гриценко Т.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий в целом из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме
 
    Председательствующий: И.С. Саркисян.