Дата принятия: 19 апреля 2013г.
Номер документа: 2-644/2013г.
Дело №2-644/2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2013 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Половинко Н.А.
при секретаре судебного заседания Калашниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебана Д. А. , действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО7, к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Чебан Д.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО7, обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указали, что Чебану Д.А. на основании ФЗ «О статусе военнослужащих» предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, где проживает он, сын и дочь. Право на приватизацию не использовали. До настоящего времени квартира находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации, в оперативном управлении ФГ КЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района» г.Пенза. На его обращение по приватизации, получен ответ из Департамента жилищного обеспечения МО РФ, где указано, что вопрос передачи квартир военнослужащих в собственность в порядке приватизации все еще не проработан, одновременно рекомендовано обратиться для получения квартиры в собственность в порядке приватизации в судебном порядке. В настоящее время, он и члены его семьи не могу воспользоваться своим правом на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность путем его приватизации, что является явным нарушением прав, предусмотренных ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 и ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998г. №76-3. На основании вышеизложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 131,132 ГПК РФ, просили признать за ними право собственности по 1/3 доле на <адрес> за каждым.
Истец Чебан Д.А. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Третье лицо Чебан А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц - ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, ФГКУ «Центральное региональное управление Жилищного обеспечения» МО РФ «Центррегионжилье» будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени, не явились, доказательств уважительности неявки суду не представили.
Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственности.
На основании п. 6 ст. 15 ФЗ РФ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» граждане, уволенные в военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения.
В суде установлено, что Чебан Д.А. является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ
На имя Чебана Д.А. открыт лицевой счет на <адрес>, общей площадью 65,3 кв.м.
В указанной квартире зарегистрированы и проживают Чебан Д.А. (наниматель), его дочь – ФИО7, и сын ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991года № 1541-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ района».
Истец обратился в Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения с заявлением о передаче ему в собственность квартиры. Ответа не поступило.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.93 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.09) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по Передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма и аренды правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что спорная квартира в настоящее время закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, у которого отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника Министерства обороны РФ, истец лишен возможности оформить договор приватизации, занимаемого ими жилого помещения.
Однако, это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истцов на приватизацию жилого помещения, предусмотренных законодательством и гарантированных Конституцией РФ, следовательно, требования истцов законны и обоснованны.
Как следует из ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ранее участия в приватизации жилья истцы не принимали, что подтверждается представленными копиями справок.
Учитывая это, суд считает, что истцы в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на однократное бесплатное приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцами требований о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), исходя из требований истцов, суд полагает необходимым признать право собственности на квартиру с определением за каждым истцом по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чебана Д. А. , действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО7, к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Чебаном Д. А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю <адрес>, общей площадью 65,3 кв.м. в порядке приватизации.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю <адрес>, общей площадью 65,3 кв.м. в порядке приватизации.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю <адрес>, общей площадью 65,3 кв.м. в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Половинко
