Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-644/14
гражданское дело №2-644/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Будённовск 14 апреля 2014 года
Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Полтарацкого Ю.М.
при секретаре Головиной А.В.,
с участием представителя истца Мостового В.В.- Дерксен Н.И., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мостового В.В. к Мостовому В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мостовой В.В. обратился в Будённовский городской суд с исковым заявлением, в котором указывает, что он на основании договора по приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации права собственности серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Мостовой В.В. по данному адресу не проживает продолжительное время, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение его ему не известно.
Ответчик Мостовой В.В. не является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако, не снимается с регистрационного учета, что препятствует ему, как собственнику распорядиться жилой квартирой по своему усмотрению.
Просит признать ответчика Мостового В.В. утратившим право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Обязать органы Отделения № МРО УФМС России по<адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>) снять с регистрационного учета Мостового В.В. по адресу: <адрес>
В ходе рассмотрения гражданского дела представителем истца Дерксен Н.И. были уточнены исковые требования, от пункта обязать органы Отделения № МРО УФМС России по<адрес> в городе <адрес> (с метом дислокации в городе <адрес> снять с регистрационного учета Мостового В.В. по адресу: <адрес> отказалась.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Истец Мостовой В.В. в судебном заседании не участвовал, его интересы представляла Дерксен Н.И.
Согласно ч.1 ст. 48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
Представитель истца Дерксен Н.И., действующая на основании доверенности, исковые требования Мостового В.В. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Мостового В.В.– адвокат Рудоманова И.В., приглашенная судом представлять интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места его проживания, возражала против удовлетворения заявленных требований Мостового В.В., так как неизвестно фактическое место нахождения ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Мостовой В.В. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> микрорайона № <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).
Согласно копии домовой книги, ответчик Мостовой В.В. зарегистрирован в данной квартире расположенной по адресу <адрес>
Суд признает, что в квартире, расположенной по адресу<адрес> зарегистрирован Мостовой В.В., однако, как следует из показаний представителя истца, ответчик продолжительное время в ней не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Соглашения, позволяющего Мостовому В.В. пользоваться спорным жильем заключено не было, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Между истцом и ответчиком отсутствует какой-либо договор о пользовании принадлежащей истцу Мостовому В.В. квартирой, поэтому ответчик Мостовой В.В. не имеет права пользования им.
Установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования домовладением, расположенным по адресу:<адрес>
Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своей квартирой, в связи с чем суд полагает заявление Мостового подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Мостового В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
Решение является основанием для снятия Мостового В.В. с регистрационного учета по адресу<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Отпечатано в совещательной комнате.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Полтарацкий Ю.М.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
