Решение от 15 мая 2014 года №2-643/2014

    Дело № 2-643/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего Жилина С.И.
 
    при секретаре Мерк Т.А.,
 
    с участием прокурора Равинской В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженск
 
         «15» мая 2014 г.
 
    гражданское дело по иску Губаря П.М. к Цуканову В.М. о выселении и снятии с регистрационного учета,
 
 
    установил:
 
    Истец Губарь П.М. обратился в суд с иском к ответчику Цуканову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>. Ответчик Цуканов В.М., являвшийся бывшим членом его семьи, с регистрационного учета из жилого <адрес> добровольно не снимается, в доме не живет уже более двух лет, вещей его там нет, никаких платежей он не осуществляет.
 
    Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Губарь П.М. доводы искового заявления поддержал, уточнив требования. Просил суд выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик Цуканов В.М., извещённый о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
 
    Поскольку в судебное заседание ответчик не явился, фактическое местожительство его неизвестно, поэтому определением Анжеро-Судженского городского суда от <дата> в качестве его представителя назначен адвокат НО «Коллегия адвокатов г. Анжеро-Судженск Кемеровской области» Ананьин Д.Ю.
 
    В судебном заседании адвокат Ананьин Д.Ю. просил суд при наличии оснований отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженск, надлежащим образом извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
 
    Прокурор не возражал по поводу удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
 
    Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    По требованиям п.1 ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Губарь П.М. является собственником жилого <адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома от <дата>., справкой из БТИ от <дата>., выпиской из ЕГРП от <дата>
 
    Из адресной справки ОУФМС России по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженск от <дата> г., справки паспортиста от <дата> г., домовой книги на жилой дом по <адрес> следует, что в жилом <адрес> действительно значится в регистрации Цуканов В.М., не являющийся собственником указанного жилого дома. На регистрационном учёте в <адрес> ответчик значится с <дата> г.
 
    <дата> прекращен брак между ответчиком и ФИО7, являющейся дочерью истца Губаря П.М., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата> г.
 
    Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что ответчик Цуканов В.М. не проживает в <адрес> на протяжении более двух лет. Его местонахождение им неизвестно. Собственником указанного жилого дома и членом семьи истца Губаря П.М. ответчик Цуканов В.М. не является.
 
    Оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит их относимыми и допустимыми для разрешения спора.
 
    Судом установлено, что ответчик Цуканов В.М. не является членом семьи истца, не имеет права собственности на жилой <адрес> в <адрес> или какого-либо иного права на пользование данным жилым домом. Наличие регистрации ответчика в жилом <адрес>, принадлежащем истцу, нарушает права собственника недвижимого имущества.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого дома.
 
    Решение суда является основанием для снятия ответчика Цуканова В.М. с регистрационного учёта из жилого <адрес> в <адрес>.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
    Исковые требования Губаря П.М. к Цуканову В.М. о выселении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
 
    Выселить Цуканова В.М., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия Цуканова В.М., <дата> года рождения, с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: