Решение от 25 апреля 2014 года №2-643/2014

    Дело №2-643/2014                                                                         25 апреля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего Шарониной А.А.,
 
    при секретаре Булавиной Л.А.,
 
    с участием адвоката Кузнецовой О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением
 
УСТАНОВИЛ:
 
        ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. 10.05.2011г истец по просьбе пасынка зарегистрировала у себя в доме ответчика ФИО1 Однако ответчик никогда в данном доме не проживал, его вещей в доме нет, в настоящее время место нахождения ответчика неизвестно.
 
    Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в 2011г по просьбе пасынка зарегистрировала у себя в доме ответчику ФИО1 т.к. ему нужна была регистрация для трудоустройства. Но ответчик никогда в дом истца не вселялся, его вещей в доме нет.
 
    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
 
    Представитель ответчика ФИО1- адвокат Коллегии адвокатов Новокузнецкого района Кузнецова О.В., привлеченная к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований возражала.
 
    Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что являются соседями ФИО2, которая проживает по <адрес>. Истец проживает вместе с мужем ФИО4 и дочерью. Посторонних лиц, в том числе зарегистрированного в доме ФИО1, свидетели никогда не видели.
 
    Выслушав пояснения истца, 3-го лиц, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
 
    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
 
    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
 
    6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Судом установлено, следующее.
 
    На основании договора купли-продажи участков с жилым домом от 08.06.2007г истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 29.06.2007г.
 
    При этом из поквартирной карточки, выданной администрацией Красулинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, принадлежащем истцу зарегистрирован ФИО1
 
    Из справки Красулинского сельского поселения следует, что ФИО1 действительно зарегистрирован, но не проживает по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>, с 2011г по настоящее время.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 с 2011г по настоящее время не проживает по указанному выше адресу, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает требования истца к ФИО1 о признании его утратившем право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения и имеет право требовать от ответчика устранения всяких нарушений ее права, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, в <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                                               А.А. Шаронина