Решение от 04 апреля 2014 года №2-643/2014

    №2-643/2014
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    4 апреля 2014 года г.Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ченцовой О.А.,
 
    при секретаре Сапуновой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» к Калининой Е.М. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Жилищная компания» обратилось в Норильский городской суд с иском к Калининой Е.М.. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, указывая на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с марта 2005 года по ноябрь 2010 года ответчик имеет задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
 
    Представитель истца ООО «Жилищная компания» Резунова М.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Полагает, что оснований для применения срока исковой давности не имеется.
 
    Ответчик Калинина Е.М. в судебном заседании пояснила, что заявленные требования не признает, поскольку оплачивала жилищно-коммунальные платежи, но платежные документы у нее не сохранились. Просит применить срок исковой давности. Квартира принадлежит в порядке приватизации ее детям, однако в жилом помещении они не проживают.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.ч.3,4 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,… если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч.1,3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Обязанности собственника и членов его семьи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг установлены ст.ст.153, 154 Жилищного кодекса РФ. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение… Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации…
 
    Как установлено из материалов дела, Калинина Е.М. является членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ответчица и ее несовершеннолетние дети: сын <данные изъяты>.
 
    Согласно бухгалтерскому расчету сумма задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с марта 2005 года по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика составляет <данные изъяты>.
 
    Поскольку в период образования задолженности ответственность за несовершеннолетних возлагалась на ответчика, задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей подлежит взысканию с Калининой Е.М.
 
    ООО «Жилищная компания» на основании договора управления многоквартирными домами с собственником муниципального жилищного фонда В-17 от ДД.ММ.ГГГГ года, в спорный период обслуживало многоквартирный <адрес> и соответственно наделено полномочиями на предъявление требований в суд о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
 
    Согласно выписке из ЕГРЮЛ на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищная компания» не ликвидировано.
 
    Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. Представитель истца в судебном заседании высказал возражения относительно применения срока исковой давности.
 
    Статьей 196 ГК РФ установлен общий трехлетний срок исковой давности.
 
    В силу ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
 
    Поскольку в силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ООО «Объединение коммунальников №1» стало известно о нарушении своего права на получение от истца оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за март 2005 года – в апреле 2005 года.
 
    В последующем о нарушении своего права на получение от истца платы за жилое помещение, управляющая организация узнавала после 11 числа каждого месяца, следующего за истекшим.
 
    С иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за спорный период истец обратился в судебном порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается вх.№М-2771.
 
    Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, срок исковой давности истек на момент подачи искового заявления.
 
    Уважительных причин пропуска срока исковой давности со стороны представителя истца в судебное заседание не представлено.
 
    Таким образом, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности подлежит удовлетворения, и взысканию подлежит задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик в 2008 году производила оплату жилищно-коммунальных платежей, и задолженности за 2008 год у Калининой Е.М. не имелось.
 
    Таким образом, с Калининой Е.М.. подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Наличие задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, подтверждается бухгалтерской справкой начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии по адресу:<адрес>, имеющейся в материалах гражданского дела.
 
    Правильность расчета ответчиком не опровергнута. Документов, подтверждающих погашение задолженности, Калининой Е.М. не представлено, и соответственно сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, подлежит взысканию с ответчика.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Соответственно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО «Жилищная компания» к Калининой Е.М. удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Калининой Е.М. в пользу ООО «Жилищная компания» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
 
    В остальной части заявленных требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий О.А.Ченцова
 
    В окончательной форме решение изготовлено 8 апреля 2014 года.