Решение от 07 июля 2014 года №2-643/2014

Дело №2-643/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
07 июля 2014 г.
 
    Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Авдашиной Л.И.
 
    при секретаре ФИО4
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к администрации Марьевского сельского Совета о признании права собственности на квартиру.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Марьевского сельского Совета о признании в порядке наследования по закону права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, обосновывая свои исковые требования тем, что согласно договору от 02.03.1993 года его отец ФИО1 купил у колхоза «Память Ленина» жилой дом с надворными постройками, при составлении договора купли- продажи, был неправильно определён предмет договора, поскольку фактически ФИО1 купил квартиру, расположенную в указанном двухквартирном доме. Постановлением администрации Ломовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименование улиц и нумерации объектов недвижимости в п. Первомайский и д. Оголиновка» указанному объекту недвижимости, а именно двухквартирному дому присвоен номер 18, с указанием <адрес>. В постановлении указано, что собственником квартиры № является ФИО1, собственником квартиры № – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 умер, после смерти отца открылось наследство, поскольку он является наследником первой очереди, он принял наследство, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону он не может, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру не соответствуют требованиям закона.
 
    Просит признать право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил, что поскольку он является наследником первой очереди, он обратился в нотконтору с заявлением о принятии наследства, но так как в договоре купли-продажи указано, что приобретен весь дом, а фактически в 1993 году была куплена квартира в двухквартирном жилом доме, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру ему было отказано, предложено обратиться в суд.
 
    Просил суд признать в порядке наследования право собственности на <адрес>.
 
    Представитель администрации Марьевского сельского Совета в судебное заседание не явился, о дне слушания дела администрация извещена надлежащим образом. В суд от главы администрации сельского Совета ФИО6 поступило заявление о признании иска, в котором он просит исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать его право собственности на квартиру № расположенную в <адрес>.
 
    Судом в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена жена умершего наследодателя ФИО1 – ФИО1, которая пояснила в судебном заседании, что она и её муж ФИО1 являлись членами колхоза «Память Ленина», в 1989 году правлением колхоза семье была предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме. Вторую квартиру в этом доме выделили ФИО5 С 1989 года её семья и семья Андреева проживают в квартирах. В 1993 году правление колхоза «Память Ленина» стало заключать договор купли-продажи с колхозниками, её муж ФИО1 также заключил договор и выкупил квартиру. В 2009 году присвоили номер дому № номер квартирам- номер один и номер два, её семья проживает в квартире №.
 
    Пояснила, что на наследство она не претендует, в нотконтору с заявлением о принятии наследства не обращалась и не намерена обращаться, поскольку она очень больна, согласна на то, чтобы было признано право собственности на квартиру за сыном ФИО2
 
    Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещён надлежащим образом, причину неявки не сообщал, не просил дело слушанием отложить.
 
    Выслушав объяснение истца ФИО2, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ и ч.2 ст. 218, ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование имущества наследодателя осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Истец ФИО2 сын наследодателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении I – КС № 801024, выданным 05.02.2014 года отделом ЗАГС администрации Инжавинского района. Следовательно, в силу ст. 1142 ГК РФ истец ФИО2 является наследником первой очереди, наследует имущество умершего по закону.
 
    Для получения наследства наследник должен принять наследство.
 
    Как следует из справки №749, выданной Инжавинской нотконторой 19.06.2014 г., на умершего ФИО1 заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по закону обратился ФИО2. Таким образом, наследник ФИО2 принял наследство на имущество наследодателя ФИО1, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не может в силу того, что при заключении договора неправильно был определен предмет договора. Согласно договору от 02.03.1993 г., колхоз продал, а покупатель ФИО1 купил жилой дом с надворными постройками.
 
    Поскольку только в 2009 году постановлением администрации сельского Совета определено название улиц в пос. Первомайский, присвоены номера домам, расположенным на этих улицах, в договоре адрес дома не указан, не указана площадь дома.
 
    В тоже время, из приложения к постановлению администрации от.13.02.2009 г. №5 «О названии улиц и нумерации объектов недвижимости в п. Первомайский» следует, что на <адрес> расположен двухквартирный жилой дом №, собственником квартиры № является ФИО1, собственником квартиры № – ФИО5 Технический паспорт составлен в мае 2014 года также на квартиру №, расположенную в <адрес>.
 
    Учитывая изложенное, суд пришёл к выводу, что в собственности у наследодателя ФИО1 находилась квартира, по договору купли-продажи от 2 марта 1993 года была приобретена квартира в двухквартирном жилом доме.
 
    Таким образом, установлено, что на день открытия наследства наследодателю ФИО1 принадлежал объект недвижимости - квартира № расположенная в <адрес> Ломовского сельсовета Инжавинского района. Наследник ФИО9 принял наследство в установленный законом шестимесячный срок, обратившись с заявлением в нотконтору о принятии наследства. Следовательно, исковые требования истца ФИО10 подлежат удовлетворению за истцом следует признать по праву наследования право собственности на квартиру № 1, расположенную в <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать по праву наследования по закону право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> на квартиру №, общей площадью 47,60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2014 года составляет 392 030 рублей. Инвентарный номер квартиры №, номер в реестре жилищного фонда №.
 
    Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий Л.И. Авдашина