Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-643/2014
К делу № 2-643/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«06» июня 2014 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Луханиной С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зудникова Д.И. к Администрации Туапсинского городского поселения о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Зудников Д.И. обратилась в суд с иском к Администрации Туапсинского городского поселения о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником квартиры <адрес> в г. Туапсе на основании договора дарения от 17.02.2014 г. Истцом в данной квартире была выполнена перепланировка и переустройство. В результате переустройства и перепланировки, общая площадь квартиры уменьшилась на 0,8 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась на 18,7 кв.м. В мае 2014 г. истец обратился в Администрацию г. Туапсе о принятии в эксплуатацию квартиру, однако ему был дан отказ.
В судебном заседании представитель истца Чувалджян Д.И. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить. Представитель Администрации Туапсинского городского поселения Кубынина Е.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Суд, заслушав сторон, исследовав представленные доказательства, считает, что данное исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из представленных документов, истец Зудников Д.И. является собственником квартиры <адрес> в г. Туапсе на основании договора дарения от 17.02.2014 г. Истцом в данной квартире была выполнена перепланировка и переустройство. В результате переустройства и перепланировки, общая площадь квартиры уменьшилась на 0,8 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась на 18,7 кв.м. В мае 2014 г. истец обратился в Администрацию г. Туапсе о принятии в эксплуатацию квартиру, однако ему был дан отказ.
В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из заключения специалиста строительно-технической экспертизы по определению соответствия перепланировки квартиры строительным нормам и правилам, перепланировка квартиры соответствует требованиям, предъявляемым строительными нормами и правилами к соответствующей категории помещений, данная перепланировка квартиры не затронула внутренней несущей стены не повлияла на несущую способность жилого дома в целом.
При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном виде не нарушает прав и законных интересов граждан проживающих в доме и это не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 г. «Здания жилые, многоквартирные», а снос перепланированного помещения ущемит жилищные права истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зудникова Д.И. - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение в виде квартиры <адрес> г. Туапсе, общей площадью 60,2 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Признать за Зудниковым Д.И. право собственности на квартиру <адрес> г. Туапсе общей площадью 60,2 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
