Решение от 01 августа 2014 года №2-643/2014

    Дело №2-643/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И м е н е м     Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
 
    01 августа 2014 года                                                                 г. Ковылкино
 
    Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лёвкина В.Ю., при секретаре Фоминой А.В., с участием представителя истца - <КЕП>, действующей на основании доверенности № от 16 мая 2014 года, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора <МНФ>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красношадымского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №5 по Республике Мордовия, о признании права муниципальной собственности на земельную долю общей площадью га, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью кв.м., с кадастровым номером №,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация Красношадымского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеуказанным иском к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №5 по Республике Мордовия.
 
    В обосновании заявленных требований указано, что на основании постановления главы администрации Ковылкинского района Республики Мордовия от 7.06.1994 года № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ковылкинского района Республики Мордовия <МИЕ> было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно чего у него возникло право общей долевой собственности на землю, общей площадью гектаров, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью - кв.м., с кадастровым номером №.
 
    <МИЕ> земельная доля в целях сельскохозяйственного производства не использовалась и не используется.
 
    В судебном заседании представитель истца <КЕП> исковые требования поддержала по указанным основаниям, просила их удовлетворить.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора <МНФ> не возражала, чтобы права собственности на земельную долю <МИЕ> общей площадью га было признано за Красношадымским сельским поселением.
 
    Представители ответчиков - ТУ Росимущества в Республике Мордовия, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №5 по Республике Мордовия, представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РМ, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РМ в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащем образом и своевременно, в деле имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.
 
    При таких обстоятельствах на основании части пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.
 
    Как следует из материалов дела, администрация Красношадымского сельского поселения сформировала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в соответствии с требованиями пунктов 3, 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи).
 
    01 июля 2011 года в газете «Голос Примокшанья» за №26 (12498) был опубликован список лиц, чьи доли являются невостребованными. Указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Красношадымского сельского поселения. <МИЕ> как собственник земельного участка по настоящему делу включен в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.
 
    Администрацией Красношадымского сельского поселения в газете «Голос Примокшанья» от 03 февраля 2012 года №5 (12529) опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка СХПК «Заря». Повесткой дня определены вопросы об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до проведения общего собрания, которое было назначено на 14 марта 2012 года.
 
    Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 14 марта 2012 года, не состоялось, так как отсутствовал необходимый кворум. Решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято главой администрации в соответствии с частью 7 статьи 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101- ФЗ.
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.03.2014 года №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, а так же сообщению от 22.07.2014 (исх.№) информация о правах <МИЕ> на объект недвижимости: земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке от 04 марта 2014 года следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью кв.м. расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СХПК «Заря». Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
 
    В соответствии со сведениями, представленными, нотариусом Ковылкинского нотариального округа Республики Мордовия ВрИО нотариуса Ковылкинского нотариального округа Республики Мордовия                      <ЕАВ>, следует, что наследником к имуществу <МИЕ> является <МНФ>, которая привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, и не возражала в судебном заседании, чтобы право собственности на земельную долю <МИЕ> было признано за Красношадымским сельским поселением.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии № <МИЕ> умер <дата>.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.
 
    Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, принимаемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия представления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Статья 12 данного закона предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
 
    Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
    В соответствии со статьей 12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о привлечении сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет пава наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Так в судебном заседании установлено, что участник долевой собственности <МИЕ> не распорядился земельной долей в течение трех лет и более лет с момента приобретения права на земельную долю, третье лицо <МНФ> не возражает против признания права собственности на земельную долю га за Красношадымским сельским поселением, в связи с чем, требования муниципального образования о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, и прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования администрации Красношадымского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю <МИЕ> общей площадью га (свидетельство на право собственности на землю №) на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СХПК «Заря». Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
 
    Признать право муниципальной собственности Красношадымского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю <МИЕ>, общей площадью га, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СХПК «Заря». Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения.
 
Председательствующий-