Дата принятия: 19 апреля 2013г.
Номер документа: 2-643/2013г.
Дело №2-643/2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2013 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Половинко Н.А.
при секретаре судебного заседания Калашниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебан А. А. к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чебан А.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что ее супругу Чебан Д.А. на основании ФЗ «О статусе военнослужащих» предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, где проживает она и сын. Сын Чебан И.Д. отказался от своего права в участии в приватизации, о чем дал нотариально заверенное согласие. Право на приватизацию не использовали. До настоящего времени квартира находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации, в оперативном управлении ФГ КЭУ «Пензенская квартирно-эксплуатационная часть района» г.Пенза. На обращение супруга по приватизации, получен ответ из Департамента жилищного обеспечения МО РФ, где указано, что вопрос передачи квартир военнослужащих в собственность в порядке приватизации все еще не проработан, одновременно рекомендовано обратиться для получения квартиры в собственность в порядке приватизации в судебном порядке. В настоящее время, она не может воспользоваться своим правом на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность путем его приватизации, что является явным нарушением прав, предусмотренных ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 и ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998г. №76-3. На основании вышеизложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 131,132 ГПК РФ, просила признать за ней право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Истец Чебан А.А. в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Третье лицо Чебан Д.А. в судебном заседании исковые требования Чебан А.А. поддержал, просил их удовлетворить.
Третье лицо Чебан И.Д. в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные требования поддерживает.
Представитель ответчика – Министерства обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц - ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, ФГКУ «Центральное региональное управление Жилищного обеспечения» МО РФ «Центррегионжилье» будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени, не явились, доказательств уважительности неявки суду не представили.
Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственности.
На основании п. 6 ст. 15 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» граждане, уволенные в военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения.
В суде установлено, что Чебан Д.А. является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ
На имя Чебана Д.А открыт лицевой счет на <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м.
В указанной квартире зарегистрированы и проживают Чебан А.А., ее сын – Чебан И.Д., что подтверждается выпиской из домовой книги.
В судебном заседании Чебан Д.А. дал свое согласие на приватизацию жилого помещения <адрес> Чебан А.А., и отказался от участия в приватизации указанного помещения.
В материалах дела имеется согласие Чебана И.Д. на приватизацию <адрес>, и отказ его от участия в приватизации.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991года № 1541-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «Пензенская КЭЧ района».
Истец обратился в Министерство обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения с заявлением о передаче ему в собственность квартиры. Ответа не поступило.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.93 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.09) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по Передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма и аренды правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что спорная квартира в настоящее время закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, у которого отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника Министерства обороны РФ, истцы лишены возможности оформить договор приватизации, занимаемого ими жилого помещения.
Однако, это обстоятельство не может являться препятствием для реализации прав истца на приватизацию жилого помещения, предусмотренных законодательством и гарантированных Конституцией РФ, следовательно, требования истцов законны и обоснованны.
Как следует из ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ранее участия в приватизации жилья истец не принимала, что подтверждается представленными копиями справок.
Учитывая это, суд считает, что истец в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на однократное бесплатное приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чебан А. А. к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Чебан А. А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м. в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Половинко
