Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-643/2013
2-643/2013 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2013 г. г. Зеленогорск.
Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Еромасова А.В.,
при секретаре Андриевской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Производственное объединение «Электрохимический завод» к Андрееву ФИО15, Андреевой ФИО16, ФИО23 о взыскании задолженности по закладной,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ПО «ЭХЗ» обратилось в суд с иском к Андрееву А.В., Андреевой Т.А., несовершеннолетним Андрееву Е.А., Андреевой П.А., Андреевой И.А. и, уточнив ранее заявленные исковые требования, просит взыскать с ответчиков денежные средства в размере 405300 руб. солидарно, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7253 руб.
Требования мотивирует тем, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и закладной от ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. Стоимость указанной квартиры составила 850000 руб. Ответчики обязались солидарно вьшлачивать эту сумму в рассрочку в течение 120 месяцев, начиная с сентября 2007 <адрес> продавцов требовать оплаты - удостоверено закладной, выданной ДД.ММ.ГГГГ На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ права по закладной МУ «Служба единого заказчика-застройщика» переданы ОАО «ПО ЭХЗ», которое в настоящее время является ее законным держателем. Согласно указанной закладной Ответчики должны вносить на расчетный счет предприятия ежемесячно по 7090 руб. или иную сумму, но не менее 20% от заработной платы Андреева А.В. до погашения всей задолженности. По выплате долга ответчики несут солидарную ответственность. После увольнения ДД.ММ.ГГГГ Андреева А.В. из ОАО «ПО ЭХЗ», ответчики ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение с ФГУП «ПО ЭХЗ» о добровольном исполнении обязательств, в соответствии с которым, также взяли на себя обязательство вьшлачивать ежемесячно не позднее 25 числа каждого месяца, начиная с апреля 2011 г. не менее чем по 7090 руб. до полного погашения задолженности. В нарушение условий договора ответчики вносили платежи несвоевременно и не в полном объеме. Всего за период с апреля 2011 г. по апрель 2013 г. ответчиками уплачено 97700 руб., вместо 170160 руб. Размер задолженности ответчиков перед ОАО «ПО ЭХЗ» на день рассмотрения дела составляет 412400 руб.
В судебном заседании представитель ОАО «ПО ЭХЗ» Ширкин А.И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.
Ответчик Андреев А.В., действующий в том числе за своих несовершеннолетних детей Андреева Е.А., Андрееву П.А. и Андрееву И.А. исковые требования признал, подтверждал наличие у него задолженности по закладной не возражал против удовлетворения иска и взыскания с них требуемых сумм.
Ответчица Андреева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, возражений по заявленным исковым требованиям не высказала.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования ОАО «ПО ЭХЗ» обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) с собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ст. 309 ПС РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 28 ГК РФ имущественная ответственность за малолетних возлагается на их родителей, усыновителей и опекунов.
В судебном заседании установлено, что ОАО «ПО ЭХЗ» является владельцем закладной, выданной ответчиками ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству, возникшему из договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.
Сумма обязательства, обеспеченная ипотекой согласно закладной составляет 850 000 руб.
В соответствии с условиями закладной от ДД.ММ.ГГГГ указанную сумму обязательства ответчики должны были вьшлачивать в течение 120 месяцев, начиная с сентября 2007 г., ежемесячно по 7090 руб., но не менее 20 % от заработной платы Андреева А.В. до погашения всей задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ Андреев А.В. уволился из ОАО «ПО ЭХЗ».
До момента увольнения из его заработной платы была удержана сумма 342900 руб., сумма долга на момент увольнения составила 507100 руб.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками было заключено соглашение о добровольном исполнении обязательств по закладной, выданной ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 2.1, 3.1 данного соглашения, ответчики взяли на себя солидарное обязательство, начиная с апреля 2011 г., выплачивать не менее чем по 7090 руб. ежемесячно до полного погашения задолженности.
Свои обязательства по оплате ответчики надлежаще не исполняли.
Всего за период с апреля 2011 года по апрель 2013 года ответчиками было уплачено 94700 руб., при этом сумма подлежащая выплате за указанный период составляет 170160 руб.
Согласно справки ОАО «ПО «ЭХЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности ответчиков перед ОАО «ПО ЭХЗ» по состоянию на день рассмотрения иска составляет 405300 руб.
Размер этой задолженности ответчиками не оспаривался.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по закладной от ДД.ММ.ГГГГ, и иного размера требуемых к взысканию сумм ими не представлено.
По этим основаниям суд находит исковые требования ОАО «ПО ЭХЗ» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. ст. 98,100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
ОАО «ПО ЭХЗ» при предъявлении иска в суд уплачена госпошлина в размере 7324 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
Истец снизил размер требуемой к взысканию суммы госпошлины, и просил взыскать с ответчиков понесенные им судебные расходы в размере 7253 руб.
Размер госпошлины также соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ.
Поэтому, с ответчиков в пользу истица также подлежат взысканию понесенные ОАО «ПО ЭХЗ» судебные расходы по оплате госпошлины в указанной сумме в долевом порядке.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО «Производственное объединение «Электрохимический завод» о взыскании задолженности по закладной, удовлетворить.
Взыскать с Андреевой ФИО20 и Андреева ФИО21 действующих за себя и как законных представителей несовершеннолетних детей ФИО22 в пользу ОАО «Производственное объединение «Электрохимический завод» задолженность по Закладной от 30.П.2007 г. в размере 405300 рублей солидарно, и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3626 руб. 50 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через горсуд г. Зеленогорска в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.
