Решение от 03 июня 2013 года №2-643/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-643-2013
 
 
                                                       РЕШЕНИЕ
 
                                              Именем Российской Федерации
 
 
    03 июня 2013 года
 
 
    Мировой судья судебного участка *** района города *** Порошина Е.В.
 
    При секретаре Дашиевой Е.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Регион № 6» к Гнилицкой Т. А. о взыскании задолженности за капитальный ремонт дома, процентов за пользование чужими денежными средствами
 
 
                                           УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец  обратился в суд  с иском к ответчику, ссылаясь на то, что ответчик проживает в квартире и является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ***, ул. ***.  ООО «УК Регион № 6» на  основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного домка, произвело капитальный ремонт в рамках федерального закона *** от ***2 «О фонде содействия реформированию жилищно -коммунального хозяйства». По результатам заявки на участие данного жилого дома по программе капитального ремонта ***3 были выделены денежные средства для проведения капитального ремонта в рамках федерального закона *** от ***2 «О фонде содействия реформированию жилищно -коммунального хозяйства». Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома *** по ул. *** в г. ***,  собранием принято решение об участии в софинансировании капитального ремонта в размере 5% об общей стоимости капитального ремонта не позднее 30 дней с момента получения уведомления комитета ЖКХ Администрации Городского округа «Город *** управляющей организацией о выделении денежных средств на проведение капитального ремонта. Ответчик должен был внести денежные средства в размере 2 090,28 руб. в срок до ***4 Ответчик оплату не произвел.  Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 2090,28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 299,39 руб.  
 
    В судебное заседании представитель ООО УК «Регион №6» ***1, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Гнилицкая Т.А., извещенная по месту регистрации ***, ул. ***,  в суд не явилась.
 
    Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***5, собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. ***, ул. ***, с ***6 является Гнилицкая ***2
 
    В соответствии с протоколом заочного голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***  от  ***7, большинством голосов  решено принять участие в адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, утвердить виды работ по капитальному ремонту,  установить долю финансирования капитального ремонта дома за счет собственников помещений в размере 5% от общего объема средств, предоставляемых на капитальный ремонт, что составляет 85,75 руб. на 1 кв.м. принадлежащего собственнику помещения. Установлен порядок финансирования капитального ремонта дома, согласно которому собственники помещений должны внести одноразовый целевой взнос на проведение капитального ремонта в срок не позднее 30 дней с момента получения уведомления о поступлении средств, предусмотренных ч 5 ст. 20 федерального закона *** -ФЗ.
 
    Согласно п. 2.1 Устава ООО «Управляющая компания «Регин № 6», основным видом деятельности общества является: управление эксплуатацией жилого фонда, управление эксплуатацией нежилого фонда и др.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного Кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.
 
    Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
 
    В соответствии с актами  о приемке выполненных работ за октябрь -ноябрь 2011г., работы по проведению капитального ремонта жилого дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. *** выполнены.
 
    По смыслу  п.  6  ст. 20 федерального закона *** от ***8 «О фонде содействия реформированию жилищно -коммунального хозяйства»,  собственники помещений в многоквартирном жилом доме вносят в долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома средства в размере не менее 5% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта дома.
 
    В соответствии с расчетом, представленным истцом, в соответствии с площадью квартиры ответчиков, сумма взноса на капитальный ремонт за квартиру *** в г. *** составила 4 090,*** руб. (47,70 кв.м. х85,75 руб.)
 
    Согласно информации истца, Гнилицкой Т.А. в сентябре 2011 г. была произведена оплата в размере 2 000руб.
 
    Проверив представленный расчет, суд пришел к следующему.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, общая площадь квартиры, принадлежащей Гнилицкой Т.А. составляет 46,9 кв. м.
 
    При таких обстоятельствах сумма за капитальный ремонт должна была составить 4 021,67 руб. (46,9 кв.м. х85,75 руб.)  Сумма задолженности у ответчицы в настоящее время за капитальный ремонт составляет 2 021,67 руб. (4021,67 -2000).
 
    Истец просит взыскать с ответчицы проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 299,39 руб.
 
    В соответствии с ст. 395 ГПК РФ, за пользование чужими денежным средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    По смыслу указанной статьи, уплата процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой ответственности за неисполнение денежного обязательства, неправомерного удержания денежных средства, уклонения от их возврата. Для взыскания данных процентов необходимо наличие полного состава правонарушения, предусмотренного данной статьей.
 
    Согласно п. 15 протокола заочного голосования общего собрания собственников помещений жилого дома от ***9, собственники помещений должны внести одноразовый целевой взнос на проведение капитального ремонта в срок не позднее 30 дней с момента получения уведомления о поступлении средств, предусмотренных ч 5 ст. 20 федерального закона *** -ФЗ.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 20 федерального закона *** от ***8 «О фонде содействия реформированию жилищно -коммунального хозяйства»,  орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета субъекта Российской Федерации, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете субъекта Российской Федерации на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
 
    Согласно п. 5 указанной статьи, в течение семи дней со дня принятия решения, указанного в части 4 настоящей статьи, орган местного самоуправления обязан уведомить товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
 
    Уведомление о принятии решения о распределении финансовых средства бюджета городского округа «Город *** было получено ООО «Регион № 6» ***10
 
    Таким образом денежные средства  за капитальный ремонт жильцы дома должны были внести не позднее ***11
 
    Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ***12 . по ***13 составляют 289,56 руб. (8,25 :360 х2 021,67 х625):100
 
    Всего с ответчица подлежит взыскать в пользу истца 2 311,23 руб. ( 2021,67 руб. +289,56 руб.)
 
    Доказательств того, что истец понес расходы 200 руб. за получение выписки из ЕГРП в материалах дела не имеется, в связи с чем требования в этой части удовлетворению не подлежат.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взыскать расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 400 руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
 
 
                                                         РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования ООО «Управляющая компания «Регион № 6»  удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Гнилицкой Т. А. в пользу ООО «Управляющая компания «Регион № 6»  задолженность за капитальный ремонт 2021,67 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 289,56 руб., расходы по оплате госпошлины 400 руб., а всего 2 711,23 руб.
 
            В  удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 
 
           Решение может быть обжаловано в *** районный суд г. *** в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
 
                Мировой судья:                      Порошина Е.В.