Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-643/14
Дело № 2 – 643/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
(заочное)
г. Таштагол «05» мая 2014 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Башмакова Н. С.
с участием прокурора Колесниковой М. В.
при секретаре Кривцовой Н. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании,
с извещением лиц, участвующих в деле,
гражданское дело по иску Прокурора г. Таштагола в интересах муниципального образования «Таштагольский муниципальный район» и неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Азрапкину Р. Л. о взыскании задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор г. Таштагола в интересах муниципального образования «Таштагольский муниципальный район» обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Азрапкину Р. Л о взыскании задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом. Свои требования мотивирует тем, что 12.02.2013 г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района и индивидуальным предпринимателем Азрапкиным Р. Л., заключен договор №5 аренды объекта недвижимости, находящего в собственности муниципального образования Таштагольского района. Срок аренды имущества согласно, договора установлен: с 12.02.2013 г. по 10.02.2014 г. В соответствии с актом приема-передачи объекта недвижимости, который является Приложением 2 к договору №5 от 12.02.2013 г., индивидуальный предприниматель Азрапкин Р. Л. принял в пользование на условиях договора аренды №5 от 12.02.2013 г. объект недвижимости, а именно: встроенное нежилое здание, расположенное в цокольном этаже и подвале кирпичного жилого дома по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул.Мамонтова, д…..
Согласно п. 3.6, Договора аренды, арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 20-го числа текущего месяца.
Пунктом 3.7 договора аренды объекта недвижимости №5 от 12.02.2013 г. установлено, что сумма НДС, указанная в п. 1.3 договора, вносится арендатором самостоятельно согласно п.3.1 настоящего договора.
Однако по состоянию на 22.02.2014г. у Арендатора имеется задолженность по арендной плате перед Арендодателем в сумме <данные изъяты> 00 коп., и пени в сумме <данные изъяты> 15 коп., что подтверждается актом сверки за период с 24.12.2002 г. по 22.02.2014 г., выданной Арендодателем - Комитетом по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района.
Таким образом, Арендатор нарушает условия договора аренды объекта недвижимости, тем самым нарушает договорное право Арендодателя - Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района.
Просит суд взыскать с индивидуального предпринимателя Азрапкина Р.Л. задолженность по аренде объекта недвижимого имущества в сумме <данные изъяты> 00 коп., пени в сумме <данные изъяты> 15 коп. в бюджет муниципального образования «Таштагольский муниципальный район», а также государственную пошлину в доход государства в установленном законом размере.
В судебном заседании истец прокурор Колесникова М. В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель третьего лица КУМИ Таштагольского муниципального района Соболев П. Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Азрапкин Р. Л. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
Выслушав прокурора, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.
На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с Федеральным законом «О бюджетной классификации Российской Федерации» арендная плата за имущество является источником дохода бюджета.
Статья 42 Бюджетного кодекса РФ относит к доходам бюджетов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, доходы, получаемые в виде арендной платы за пользование муниципальным имуществом.
Судом установлено, что на основании договора № 5 аренды объекта недвижимости (помещения, здания, строения) муниципального образования Таштагольского района от 12.02.2013 года, заключенного между арендодателем- КУМИ Таштагольского муниципального района и арендатором - индивидуальным предпринимателем Азрапкиным Р. Л., последнему передан во временное пользование за плату на праве аренды объект недвижимости, расположенный по адресу: Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул. Мамонтова, 2.
В соответствии с п. 5.1 Договора аренды, настоящий договор заключен на срок с 12.02.2013 года по 10.02.2014 года.
Согласно п. 1.3 Договора аренды арендная плата в год составляет <данные изъяты>, сумма НДС – <данные изъяты> на основании протокола аукциона от 25.01.2013 года № 1.
В силу п. 3. 1 Договора аренды, арендная плата за указанный в п. 1.1 объект аренды, устанавливается на основании Методики, утвержденной Постановлением Администрации Таштагольского муниципального района от 19.03.2012 года № 209-п и вносится на расчетный счет получателя платежа УФК по Кемеровской области, ежемесячно, не позднее 20 – го числа каждого месяца.
Пунктом 3.7 договора аренды объекта недвижимости №5 от 12.02.2013 г. установлено, что сумма НДС, указанная в п. 1.3 договора, вносится арендатором самостоятельно согласно п.3.1 настоящего договора.
В соответствии с актом приема-передачи объекта недвижимости, который подписан сторонами, и является Приложением 2 к договору №5 от 12.02.2013 г., индивидуальный предприниматель Азрапкин Р. Л. принял в пользование на условиях договора аренды №5 от 12.02.2013 г. объект недвижимости, а именно: встроенное нежилое здание, расположенное в цокольном этаже и подвале кирпичного жилого дома по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Мундыбаш, ул.Мамонтова, д…..
Судом установлено, что ответчик индивидуальный предприниматель Азрапкин Р. Л., (ОГРН 311425208000010, зарегистрирован Межрайонной ИФНС России № 13 по Кемеровской области 21.03.2011 года), пользуясь муниципальным имуществом, а именно, встроенным нежилым помещением, расположенным по ул. Мамонтова, 2 пгт. Мундыбаш, ни разу не оплачивал арендную плату по договору аренды от 12.02.2013 года, а также НДС, что подтверждается актом сверки за период с 24.12.2002 г. по 22.02.2014 г., выданной Арендодателем - Комитетом по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района.
Согласно п. 4.2 Договора аренды, за просрочку внесения арендной платы, Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени в размере 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки.
По состоянию на 22.02.14г. размер пени за просрочку внесения арендных платежей составляет <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом заявлены обоснованные требования, подлежащие полному удовлетворению.
Ответчиком не представлены доводы или возражения по заявленным исковым требованиям, а также иной расчет суммы долга. Неисполнение ответчиком условий договора аренды от 12.02.2013 года, влечет нарушение прав и интересов муниципального образования « Таштагольский муниципальный район».
В силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, государственная пошлина, исходя из суммы удовлетворенных требований, в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с ч.2 ст.61.1 Бюджетного Кодексе РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами: по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).
С ответчика подлежит взысканию в доход Администрации муниципального образования «Таштагольский муниципальный район» госпошлина в сумме <данные изъяты> (ст.333.19 НК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Азрапкина Р. Л. в бюджет муниципального образования « Таштагольский муниципальный район» задолженность по договору № 5 аренды объекта недвижимости от 12 февраля 2013 года в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>
(пять тысяч четыреста шестьдесят рублей 15 копеек).
Взыскать с Азрапкина Р. Л. в доход бюджета Таштагольского муниципального района госпошлину в сумме <данные изъяты>(три тысячи триста двенадцать рублей 66 копеек).
Ответчики вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н. С. Башмакова
