Решение от 22 апреля 2013 года №2-643(1)/2013

Дело № 2-643(1)/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 апреля 2013 года                                                                 г. Вольск
 
    Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Крапивина А.А.,
 
    при секретаре Волковой О.М.,
 
    с участием истца Демидовой П.Л., представителя истца Мартемьянова К.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению Демидовой П. Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Борзова А. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района <адрес>, администрации Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
 
                                                        установил:
 
    Демидова П.Л., действующая в своих интересах и интересах Борзова А. В., обратилась в Вольский районный суд с иском к администрации Вольского муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации, указывая следующее.
 
    В 1978 году истцу Демидовой П.Л. Вольским государственным жилищным управлением была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С этого времени по настоящее время Демидова П.Л. проживает в данном жилом помещении, осуществляет содержание квартиры, оплачивает платежи. Истица обращалась в администрацию Вольского муниципального района с целью приватизации вышеуказанной квартиры, однако ей было отказано, в связи с чем истица в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» просит признать за ней, Демидовой П.Л. и несовершеннолетним Борзовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доли в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец и его представитель, исковые требования поддержали, дав пояснения, аналогичные по содержанию исковым требованиям, и пояснили, что в приватизации жилого помещения было отказано в связи с тем, что квартира не находится в реестре муниципальной собственности.
 
    Ответчик, администрация Вольского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, просит провести судебное заседание в отсутствие представителя.
 
    Ответчик, Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просит рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражает.
 
    Третье лицо Борзова А.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласна и поддерживает, от участия в приватизации отказывается.             
 
    Выслушав истца, его представителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, Демидова П.Л. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована и проживает Борзова А. В. и Борзов А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, других лиц, проживающих в данном жилом помещении не имеется.
 
    Истец проживает в спорном жилом помещении на основании договора, заключенного между Вольским ГЖУ и Демидовой П.Л. ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для заключения договора послужил ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения, выданному Вольским филиалом Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» <адрес> имеет общую площадь 52,6 кв.м., в том числе жилую площадь 23,3 кв.м. и состоит из холодного коридора размером 2,2 кв.м., холодного коридора размером 3,1 кв.м., совмещенного санузла размером 3,7 кв.м., кухни размером 14,5 кв.м., подсобного размером 5,8 кв.м., жилых комнат размером 6,5 кв.м., и 16,8 кв.м.
 
    Как следует из сведений, предоставленных комитетом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района <адрес> в реестре муниципальной собственности Вольского муниципального района и в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> не значится.
 
    Также согласно информации Комитета по управлению имуществом <адрес> и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> отсутствуют сведения о нахождении данного жилого помещения в реестре федерального имущества по <адрес> и в реестре государственного имущества <адрес>.
 
    В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Суд приходит к выводу, что спорная квартира не относится к числу жилых помещений, которые в силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации, так как доказательств этому суду предоставлено не было.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.       
 
    Как установлено в судебном заседании из исследованных доказательств Демидова П.Л. и Борзов А.В. в приватизации жилых помещений не участвовали, право приватизации за указанный период времени не использовали. Член семьи истца Борзова А.В. не возражала против приватизации квартиры, от участия в приватизации отказалась.
 
    Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    признать за Демидовой П. Л., Борзовым А. В. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.
 
 
    Судья                                                                                                                А.А. Крапивин