Решение от 19 мая 2014 года №2-642/2014г.

    К делу № 2- 642/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
         19 мая 2014 года гор. Кореновск
 
    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ягудиной В.И.
 
    при секретаре Синютиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грудинина Н.И. к Копылову К.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Грудинин Н.И. обратился в суд с иском к Копылову К.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> края, <...>, и снятии ответчика с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании постановления Главы администрации <...> от <...> года он является собственником жилого дома расположенного в <...>.
 
    В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован, но длительное время не проживает, ответчик Копылов К.В., с которым его дочь в период с <...> по <...> года состояла в фактических брачных отношениях
 
    С <...> года ответчик Копылов К.В. в вышеуказанном домовладении не проживает, так как в <...> года ответчик ушел из семьи и о месте его нахождения ничего известно. Никаких отношений ответчик с ним не поддерживает.
 
    Регистрация ответчика в жилом доме, влечет за собой неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг, и препятствует ему в осуществлении прав собственника недвижимого имущества.
 
    В судебном заседании Грудинин Н.И. поддержал заявленные требования в полном объеме и просил признать Копылова К.В. прекратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что семейные отношения между его дочерью и Копыловым прекращены в <...> года. Ответчик выселился из дома и его местонахождения не известно.
 
    Ответчик Копылов К.В. в судебном заседании не явился, место пребывания его не известно.
 
    Представитель ответчика адвокат Сергеева Э.А., просила суд вынести по делу законное и обоснованное решение.
 
    От представителя УФМС России по Краснодарскому краю в Кореновском районе поступило ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Сергееву Э.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно копии регистрационного удостоверения выданного <...> года Кореновским БТИ, на основании постановления Главы администрации <...> от <...> года, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, является Грудинин Н.И..
 
    Из адресной справки от <...> года предоставленной ОУФМС по Краснодарскому краю в <...>, ответчик Копылов К.В. зарегистрирован по адресу: <...>.
 
    Вместе с тем, из справки ТОС № <...> Кореновского городского поселения Кореновского района, выданной на имя Грудина Н.И., следует, что Копылов К.В. в домовладении № <...> по <...> не проживает с <...> года.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.
 
    Из изложенного следует, что ответчик Копылов К.В.. членом семьи Грудина Н.И. – собственником спорного жилого помещения не является.
 
    Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Учитывая, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ним такого права между истцом и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика на жилой площади принадлежащей истцу на праве собственности, препятствует в осуществлении прав собственника, суд находит требования Грудина Н.И. подлежащими удовлетворению.
 
    Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение, по которому за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Копылова К.В. прекратившим право пользования жилым помещением в доме № <...> по <...>, с последующим снятием его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней.
 
    Судья