Решение от 08 июля 2014 года №2-642/2014

Дело № 2-642/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    08 июля 2014 года                                                     г. Ужур
 
    Ужурский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Сазоновой О.В.,
 
    прокурора - помощника прокурора <данные изъяты> района <данные изъяты> края Скорняковой Ю.В.,
 
    при секретаре Никитиной К.А.,
 
    с участием представителя истца администрации <данные изъяты> Манакова А.В..
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <данные изъяты> края к Кускарбекову Х.К., Кускарбековой Г.И., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Р.Х., о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация <данные изъяты> края обратилась в суд с иском к Кускарбекову Х.К., Кускарбековой Г.И., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Р.Х., о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <данные изъяты> № Кускарбекову Х.К. и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение расположенное по адресу:<адрес>. Указанное жилое помещение представлялось ответчику на период его военной службы. Согласно пункта 1.1 договора найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам его семьи для временного проживания. В соответствии с пунктом 1.2 договора, жилое помещение было предоставлено в связи с прохождением службы в войсковой части №. В соответствии с пунктом 5.3 договора одним из оснований расторжения договора является истечение срока контракта воинской службы. ДД.ММ.ГГГГ Кускарбеков Х.К. дал обязательство о сдаче служебного жилого помещения при увольнении из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации. Кускарбекова Г.И. была согласна с условиями данного обязательства. В ДД.ММ.ГГГГ Кускарбеков Х.К. был уволен из рядов Вооруженных Сил. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчики не согласны и до настоящего времени жилое помещение не сдали. Следовательно, ответчики неправомерно проживают в занимаемом служебном помещении. Администрация <данные изъяты> является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, действует в интересах муниципального образования, следовательно, от уплаты государственной пошлины освобождается. Ссылаясь на ст. 103 ЖК РФ, истец просит выселить Кускарбекова Х.К., Кускарбекову Г.И., К.Р.Х. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель истца администрации <данные изъяты> края Манаков А.В. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит выселить ответчиков Кускарбекова Х.К., Кускарбекову Г.И. и несовершеннолетнего К.Р.Х. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Дополнительно суду пояснил, что спорная квартира предоставлена Кускарбекову Х.К. и членам его семьи в служебное пользование на время прохождения Кускарбековым Х.К. военной службы. Курскарбеков Х.К. в войсковой части в <данные изъяты> не служит, сдать спорное жилое помещение в установленном законом порядке отказывается. В спорной квартире находятся вещи принадлежащие ответчикам.
 
    Ответчики Кускарбеков Х.К., Кускарбекова Г.И., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Р.Х., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации: <адрес>, однако, конверты возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчиков суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ. Кускарбеков Х.К., Кускарбекова Г.И. имели возможность своевременно получить судебные извещения, и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, суду не представлено. При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает.
 
    Прокурор - помощник прокурора <данные изъяты> района <данные изъяты> края Скорнякова Ю.В. полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, поскольку имеются основания для выселения ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Квартира была предоставлена Кускарбекову Х.К. и членам его семьи на время службы в войсковой части №, которую он обязался сдать в случае увольнения со службы. Однако, уволившись из рядов Вооруженных сил РА, ответчик не сдал жилое помещение. Статус служебного жилого помещения ответчиком не оспорен. Таким образом, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку утратил право пользования данным жилым помещением.
 
    Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Права собственника жилых помещений закреплены в ст. 30 ЖК РФ. Так, согласно частей 1 и 2 настоящей статьи собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу:<адрес>, является муниципальной собственностью <данные изъяты>.
 
    Право муниципальной собственности <данные изъяты> на спорную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
 
    К жилым помещениям специализированного жилищного фонда, согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).
 
    В соответствии с п. 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ № 42 от 26.01.2006 года, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.
 
    Согласно постановления администрации <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) квартира по адресу:<адрес>, включена в число служебных. На момент принятия решения о включении спорного жилого помещения в число служебных, оно не имело обременений каким-либо правом, не было передано по договорам найма либо аренды.
 
    Таким образом, суд считает, что квартира, расположенная по адресу:<адрес>, относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, является служебным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования <данные изъяты>.
 
    Согласно п. 2.1 ст. 4 Федерального закона РФ «О закрытом административно- территориальном образовании № 3297-1 от 14.07.1992 года (с изм. и доп.) в случае передачи в установленном порядке в муниципальную собственность жилых помещений государственного жилищного фонда органы местного самоуправления закрытого административно- территориального образования после отнесения таких помещений к специализированному жилищному фонду в порядке, установленном Правительством РФ, имеют право предоставлять такие помещения гражданам, проходящим службу или состоящим в трудовых отношениях и (или) объектами.
 
    Статьей 93 ЖК РФ определено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органа местного самоуправления.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
 
    На основании ч. 1 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
 
    Согласно постановления администрации <данные изъяты> края № от ДД.ММ.ГГГГ года, спорное жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, было предоставлено Кускарбекову Х.К. и членам его семьи, как военнослужащему войсковой части № (л.д. 8-9).
 
    На основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона- собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Кускарбековым Х.К. заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда № (л.д. 10-11). Согласно данного договора администрация <данные изъяты> предоставила Кускарбекову Х.К. и членам его семьи для временного проживания по договору найма служебное изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда состоящее из 1-й комнатной квартиры по адресу: <адрес> (п. 1.1 Договора). Данный договор подписан сторонами, в том числе Кускарбековым Х.К.. В качестве члена семьи нанимателя на момент заключения договора указана жена Кускарбекова Г.И..
 
    Разделом 5 Договора найма предусмотрены основания и порядок расторжения договора. В частности указано, что договор расторгается в связи с истечением срока трудового договора или контракта воинской службы. В случае расторжения настоящего договора, наниматель с совместно проживающими членами семьи обязан освободить и сдать в течение 3 месяцев предоставленное им жилое помещение в порядке определяемым жилищным законодательством и настоящим договором.
 
    Согласно п. 6.1 Договора договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений, либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы, является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
 
    Кускарбеков Х.К. и Кускарбекова Г.И. приняли на себя обязательство о сдаче спорного жилого помещения при увольнении из рядов Вооруженных Сил РФ (л.д. 19).
 
    Данные обстоятельства дела дают суду основания полагать, что на момент предоставления спорного жилого помещения Кускарбеков Х.К. и Кускарбекова Г.И. знали и соглашались на вселение именно в служебное жилое помещение, а также знали об основаниях освобождения предоставленного жилого помещения.
 
    Согласно материалов дела Кускарбеков Х.К. проходил военную службу по контракту, первый контракт был заключен ДД.ММ.ГГГГ на срок 3 года. Таким образом, согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона РФ № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года (с изм. и доп.) «О статусе военнослужащих» (действующего в период предоставления спорного жилого помещения), Кускарбеков Х.К. имел право быть обеспеченным служебным жилым помещением по месту прохождения военной службы.
 
    В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрешением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
 
    В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).
 
    На основании ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    На основании списка войсковой части №, Кускарбеков Х.К. в ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы Вооруженных Сил РФ за невыполнение условий контракта (л.д. 15). Увольнение с военной службы ответчиком не оспорено.
 
    Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) следует, что в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете: Кускарбеков Х.К., Кускарбекова Г.И. и К.Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Администрация <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ обращалась к Кускарбекову Х.К. с просьбой освободить и сдать установленным порядком спорное жилое помещение не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).
 
    Однако, ответчики добровольно освободить жилое помещение отказываются.
 
    Частью 2 статьи 103 ЖК РФ определена категория лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
 
    К данной категории лиц ответчики не относятся.
 
    Анализируя изложенное суд считает, что заявленные администрацией <данные изъяты> исковые требования о выселении ответчиков из служебного жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению, в связи с прекращением права пользования ответчиками данным жилым помещением.
 
    Отсутствие у ответчиков в пользовании либо собственности другого жилого помещения, не является основанием для отказа в иске о их выселении. Ответчики на протяжении длительного периода времени незаконно занимают спорное жилое помещение.
 
    Поскольку истец при подачи иска в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков надлежит взыскать в доход государства государственную пошлину в сумме 200 рублей в долевом порядке, по 100 рублей с каждого в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования администрации <данные изъяты> края удовлетворить.
 
    Выселить Кускарбекова Х.К., Кускарбекову Г.И., К.Р.Х. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Кускарбекова Х.К., Кускарбековой Г.И. государственную пошлину в сумме 200 рублей в долевом порядке, по 100 рублей с каждогов соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение в окончательной форме принято 11.07.2014 года.
 
    Председательствующий                         О.В.Сазонова