Дата принятия: 05 августа 2014г.
Номер документа: 2-642/2014
дело № 2-642/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Волосово 05 августа 2014 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
судьи Бурловой И.П.,
при секретаре Калининой С.Ю.,
с участием истца ФИО1 и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что спорная жилая площадь находится в собственности у неё и её сына ФИО5, № рождения, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.08.1995, куда в № году был зарегистрирован ответчик ФИО2, проживающий на тот момент с истцом в гражданском браке, однако в 2009 году ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, при этом препятствия в пользовании указанной квартирой никто ему не чинил, в настоящее время вступил в брака и проживает по адресу жены в <адрес>, намерений вселяться в спорную квартиру и проживать в ней ответчик не имеет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, сохраняет в ней лишь регистрацию, чем препятствует пользованию и распоряжению принадлежащему на праве собственности жилому помещению.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои заявленные исковые требования в полном объеме и дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, выступающий на стороне истца, также поддержал в судебном заседании исковые требования, подтвердив, что ответчик в 2009 года добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, при этом препятствия в пользовании указанной квартирой никто ему не чинил, намерений вселяться в квартиру и проживать в ней ответчик не имеет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, сохраняет в ней лишь регистрацию, чем препятствует пользованию и распоряжению принадлежащему им на праве собственности жилому помещению.
Ответчик ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания установлено.
Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную <адрес> общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Указанная квартира была передана в собственность истцу ФИО1 и её сыну ФИО5 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), на основании чего за каждым из них зарегистрировано право собственности на 1/2 долю квартиры.
В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, её сын ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Фактически на спорной жилой площади из зарегистрированных лиц проживают истец ФИО1 и её сын ФИО5, жилищно-коммунальные услуги оплачиваются истцом.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями истцов, не оспорены ответчиком.
В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.
В подтверждение доводов о выезде ответчика на постоянное место жительство в другое место и обстоятельств, свидетельствующих о его отказе от права пользования спорным жилым помещением, истцом представлены справка от ДД.ММ.ГГГГ за №327, подписанная главой администрации и специалистом администрации Кикеринского сельского поселения, свидетельствующая о не проживании с 2008 года ответчика ФИО2 по указанному выше адресу и отсутствие его вещей в квартире (л.д. 22); квитанции об оплате коммунальных платежей от имени истца (л.д. 26-28).
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.
Вместе с тем, факт предоставления истцом и третьими лицами принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в пользование ответчику на основании договора найма или на ином законном основании, судом не установлен.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2, несмотря на регистрацию по адресу: <адрес>, фактически в спорной квартире не проживает с 2008 года, выехал из жилого помещения на другое место жительства в добровольном порядке, доказательств чинения ему препятствий в пользовании спорным жильем ответчик суду не представил, и ответчиком не представлены доказательства своей нуждаемости в спорном жилом помещении, с учетом того, что расходы по квартирной плате и коммунальным услугам ответчик ФИО2 за спорную жилую площадь не несет, отказавшись, таким образом, от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Суд также учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.98г. по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 по адресу: <адрес>, не может служить условием реализации права на жилище.
При таких обстоятельствах имеются все основания для признания ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, что позволит истцу, как собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 67, 194-199, ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
