Решение от 24 апреля 2014 года №2-642/2014

Дело № 2-642/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 апреля 2014 года г.Черногорск
 
    Черногорский городской суд Республики Хакасия
 
    в составе: председательствующего Лемперт И.Н.,
 
    при секретаре Артемьевой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумак Людмилы Николаевны к Федоровой Т.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чумак Л.Н. обратилась в суд с иском к Федоровой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ***, мотивировала свои требования тем, что является собственником указанного жилого дома. Прописка ответчице была нужна для трудоустройства.
 
    В судебном заседании истица настаивала на требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчица была прописана в доме бабушкой истицы, которая имеет право пользования указанным домом. В настоящее время место нахождения ответчицы не известно.
 
    Ответчица Федорова Т.А. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, уважительности причин не явки суду не представила.
 
    Определением Черногорского городского суда от 08.04.2014г. для защиты интересов ответчицы Федоровой Т.А. был назначен в качестве представителя адвокат.
 
    В судебном заседании адвокат Иванова М.М. возражала против удовлетворения заявленных требований, мотивируя тем, что позиция ответчицы неизвестна.
 
    Выслушав истца, представителя ответчицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Чумак Л.Н. принадлежит на праве собственности дом расположенный по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от ***.
 
    Согласно домовой книге по адресу: *** зарегистрирована Федорова Т.А. с ***. по настоящее время, что также подтверждается сообщением ОУФМС России по РХ в г.Черногорске.
 
    Свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании подтвердили, доводы истицы, указав, что ответчица не проживает в указанном доме.
 
    Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, так как они логичны, последовательны, согласуются с материалами дела.
 
    Согласно части 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают:
 
    1.      из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2.      из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    3.      из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
 
    4.      в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    5.      из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
 
    6.      вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативны правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в ст.10 Жилищного кодекса РФ не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не свидетельствует о наличии права пользования жилым помещением.
 
    Доказательств наличия вышеперечисленных оснований возникновения у ответчика жилищных прав либо иных прав пользования спорной квартирой суду не представлено.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным требования истицы удовлетворить, признать Федорову Т.А. утратившей право пользования жилым помещением. Данное решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 10, 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Чумак Людмилы Николаевны удовлетворить.
 
    Признать Федорову Т.А. утратившей право пользования жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
 
    Решение является основанием для снятия Федоровой Т.А. с регистрационного учета по адресу: ***.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме
 
    Председательствующий И.Н. Лемперт
 
    Мотивированное решение изготовлено *** года.
 
    Судья И.Н. Лемперт