Решение от 04 июня 2013 года №2-642/2013год.

К делу 2-642/2013 год.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 июня 2013 года. ст. Ленинградская
 
    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Юхименко В.Г.
 
    При секретаре Бессчастной Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Лебедевой Н.А. к Мартыненко Н.И., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.
 
    Свои доводы, истец мотивирует тем, что ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
 
    23.06.1994 года была проведена основная правовая регистрация жилого дома в БТИ Ленинградского района.
 
    Земельный участок, на котором расположена занимаемая истицей часть жилого дома используется ею для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1245 кв.м. и принадлежит ей по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от 27.02.2013 года.
 
    В марте 2013 года был изготовлен технический паспорт на ту часть жилого дома, которой она владеет и пользуется.
 
    Собственницей другой ? части жилого дома является Мартыненко Н.И.
 
    Выделить свою часть путем заключения соглашения всех собственников и зарегистрировать её в учреждении юстиции истице не имеет возможности, из за финансовых трудностей и недостатка необходимых документов у второй собственницы, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
 
    От истицы поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствии.
 
    От ответчика Мартыненко Н.И. поступило заявление о признании исковых требований истицы и рассмотрении дела в её отсутствии.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
 
    Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
        В судебном заседании установлено, что истице принадлежит ? доля жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по <адрес>
 
    <адрес> на основании договора купли- продажи от 19.04.1994 года зарегистрированного в реестре за номером 1245 и прошедшего правовую регистрацию в БТИ Ленинградского района 23.06.1994 года.
 
        Собственником другой доли является ответчик.
 
        Истица желает выделить свою часть жилого дома и зарегистрировать её в учреждении.
 
        В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Лебедевой Н.А. к Мартыненко Н.И., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить в полном объеме.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>
 
    Признать право собственности за Лебедевой Н.А. на часть блочно-панельного жилого дома Литер А, с блочно-панельной отапливаемой пристройкой Литер а1, дощатой холодной пристройкой Литер а2 общей площадью 82,6 кв.м., в том числе жилой площадью 56,1 кв.м., с частью сарая из бетонных блоков Литер Г1 площадью 30,0 кв.м., и сооружения, расположенные по <адрес>
 
    Оставить за Мартыненко Н.И. право на оставшуюся часть жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение месяца.     
 
    Судья