Решение от 10 июня 2013 года №2-642/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-34-642/2013 Р Е Ш Е Н И Е заочное ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Михайловка Волгоградской области 10 июня 2013 года Мировой судья судебного участка № 34 Волгоградской области Моисеев М.Н., с участием истца Гудкова В.В., при секретаре Гончаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудкова <ФИО1> к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,У С Т А Н О В И Л:
 
 
             истец Гудков В.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что <ДАТА2> умерла его мать <ФИО2> <ДАТА3> он получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры по адресу: <АДРЕС> Данную квартиру его мать получила по договору на передачу квартир в собственность граждан <ДАТА4> от совхоза «<АДРЕС>. На момент получения договора приватизации <ФИО2> сожительствовала с <ФИО3>, с которым она указана в договоре приватизации.  <ФИО3> умер <ДАТА5>, наследников нет, вторая половина квартиры не за кем не числится. С января 2002 года истец Гудков В.В. проживает в данной квартире, ухаживает за ней и оплачивает коммунальные платежи и налоги. При жизни матери истец Гудков В.В. помогал матери <ФИО4>, давал ей деньги для проведения газа в квартиру в сумме 10000 рублей, платил за ремонт кровли в 2008 году 5000 рублей, за ремонт водозаборной колонки, за изготовление забора и надворного туалета 2500 рублей. Просит суд признать за ним право собственности на ? часть домовладения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, поселок <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м.
 
             В судебном заседании истец Гудков В.В., не возражавший рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации городского округа город <АДРЕС> области, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области, третьего лица Хлевного С.Н., исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, просил суд признать за ним право собственности на ? часть домовладения, расположенного по адресу: <АДРЕС> общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м. в силу приобретательной давности. При этом истец Гудков В.В. пояснил, что проживает в квартире по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, поселок <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР> с 1972 года. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным объектом недвижимости, более 15 лет. Ему известно о том, что переход права собственности в отношении домовладения необходимо регистрировать в установленном законом порядке. Однако, так как он не может представить документы, подтверждающие право собственности на указанное домовладение, ему было отказано в государственной регистрации. О вызове и допросе в качестве свидетелей каких - либо лиц не настаивал.
 
             Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении делав его отсутствие.
 
             Третье лицо Хлевной С.Н. в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, и в котором пояснил, что отказывается от своей ? доли квартиры, по адресу: <АДРЕС> унаследованной им от его отца <ФИО5>, в пользу истца Гудкова В.В. 
 
             При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя ответчика администрации городского округа город <АДРЕС> области, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области <АДРЕС> отдел, третьего лица <ФИО6>
 
             Выслушав истца Гудкова В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно части 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Согласно части 3 статьи 234 ГК РФ лицо,ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
             Как следует из пояснений истца Гудкова В.В., <ДАТА2> умерла его мать <ФИО2> <ДАТА3> он получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры по адресу: <АДРЕС> Данную квартиру его мать получила по договору на передачу квартир в собственность граждан <ДАТА4> от совхоза «<АДРЕС>. На момент получения договора приватизации <ФИО2> сожительствовала с <ФИО3>, с которым она указана в договоре приватизации.  <ФИО3> умер <ДАТА> года, наследников нет, вторая половина квартиры не за кем не числится. С января <АДРЕС> года истец Гудков В.В. проживает в данной квартире, ухаживает за ней и оплачивает коммунальные платежи и налоги. При жизни матери истец Гудков В.В. помогал матери <ФИО4>, давал ей деньги для проведения газа в квартиру в сумме 10000 рублей, платил за ремонт кровли в 2008 году 5000 рублей, за ремонт водозаборной колонки, за изготовление забора и надворного туалета 2500 рублей. Он знал о том, что право собственности у него возникнет только с момента государственной регистрации недвижимого имущества в установленном законом порядке. Он проживает в квартире по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, поселок <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР> с 1972 года. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным объектом недвижимости, более 15 лет.
 
             В соответствии с положениями статьи 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» <НОМЕР> от <ДАТА6> государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на  недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.
 
             Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного закона.
 
             Порядок государственной регистрации прав и сделок регулируется действующим гражданским законодательством - Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» <НОМЕР> от <ДАТА6>, согласно которого государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, осуществляется на общих основаниях в соответствии со статьями 16, 17, 18 и 28 данного закона.
 
             При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца Гудкова В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
             На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, мировой судья,
 
 
                                                              Р Е Ш И Л:
 
 
             исковые требования истца Гудкова <ФИО7>,родившимся <ДАТА7> право собственности на ? часть домовладения по адресу: <АДРЕС> общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м.
 
             Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Михайловский районный суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка № 34 Волгоградской области - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья судебного участка № 34 М.Н.Моисеев