Решение от 19 мая 2014 года №2-642/14

                                                                                                    Дело № 2-642/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    гор. Россошь                                                                                                                              19.05.2014 г.
 
    Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Плакида И.Д.,
 
    при секретаре Шаиповой Л.Н.,
 
    с участием представителя истца /Косогонова Т.В./,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ Химик» к /Бородаев А.А./ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,      
 
УСТАНОВИЛ:
 
    /Бородаев А.А./ является собственником квартиры <адрес>.                         
 
    Истец ООО «ЖКХ Химик» обратился в суд с заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение за период с 1.01.2008 года по 31.01.2014 года в сумме /сумма обезличена/., ссылаясь на то, что с января 2008 года по январь 2014 г. ответчик плату за жилое помещение не вносит. Добровольно погасить задолженность ответчик отказывается. Кроме того, представитель истца просил возместить расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме /сумма обезличена/.
 
    Ответчик /Бородаев А.А./ в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 16).
 
    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> с 18.10.2010 года является /Бородаев А.А./ (л.д. 8).
 
    Из справки ООО «ЖКХ Химик» от 18.02.2014 года и расчёта начислений и оплаты следует, что общая задолженность /Бородаев А.А./ по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, составляет /сумма обезличена/., в том числе задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья - /сумма обезличена/., долг МУП, который включает в себя услуги «Содержание и ремонт жилья» и «ТО счетчика»- /сумма обезличена/ (л.д. 8, 9-10).      
 
    Как видно из договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирным домом от 01.03.2012 года, ООО «ЖКХ Химик» - Управляющая организация, с одной стороны, и собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, с другой стороны, заключили договор на основании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в протоколе № от 01.03.2012 года, об оказании услуг и (или) выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу <адрес> (л.д. 4-6).
 
    Ответчиком суду не представлено доказательств, свидетельствующих о добросовестном исполнении им обязательств по оплате за жилое помещение.      
 
    С учётом изложенного, с ответчика в пользу ООО ЖКХ «Химик» подлежит взысканию вышеуказанная сумма задолженности.      
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в размере, пропорциональном удовлетворённой части исковых требований. При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в сумме /сумма обезличена/. (л.д. 11), эта сумма подлежит взысканию с ответчика.     
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с /Бородаев А.А./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного в <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Химик» (юридический адрес <адрес> задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.01.2008 года по 31.01 2014 года в размере /сумма обезличена/     
 
    Взыскать с /Бородаев А.А./ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Химик» расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме /сумма обезличена/      
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья:                                                                                                                          И.Д. Плакида