Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Номер документа: 2-642(1)/2014
Дело № 2-642(1)/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2014 года г. Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Крапивина А.А.,
при секретаре Волковой О.М.,
с участием истца Толпекиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению Толпекиной Л. Н. к Яковлеву Д. В. об утрате права пользования жилой площадью,
установил:
Толпекина Л. Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Яковлеву Д. В. об утрате права пользования жилой площадью, мотивируя заявленные требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в своей квартире семью дочери: Я.Н.Ю. - дочь, Яковлева Д.В. - зятя, Я.М.Д. - внука. ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истцы и её супругом был расторгнут. В добровольном порядке ответчик Яковлев Д.В. выписываться не желает, коммунальные платежи не оплачивает, хотя свои вещи забрал уже 1,5 года назад и проживает по другому адресу, длительное время квартирой не пользуется, а его регистрация носит формальный характер. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, даже если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с чем истец просит признать Яковлева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета.
Толпекина Л.Н., в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать Яковлева Д. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также указать в решении о том, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, дав пояснения, аналогичные по содержанию исковым требованиям. Кроме того, пояснила, что Яковлев Д.В. членом её семьи не является, регистрация в квартире носила временный характер и проживал в квартире он непродолжительное время, в последствии переехал на съемную квартиру, вещей его в <адрес> не имеет. Истица какого-либо соглашения с Яковлевым Д.В. относительно порядка и условий пользования жилым помещением не заключала.
Ответчик Яковлев Д.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.
Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № Толпекина Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. /л.д. 6/.
Из домой книги <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении был зарегистрирован Яковлев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями отделения УФМС России по <адрес>. /л.д. 20/. В данном жилом помещении Яковлев Д.В. был зарегистрирован совместно с членами своей семьи Я.Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Я.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес>, следует, что на основании решения судьи судебного участка № <адрес> брак между Яковлевым Д.В. и Я.Н.Ю. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ. В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением закон связывал с вселением гражданина в жилое помещение и дальнейшим его проживанием в нем.
Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и показаний свидетелей Яковлев Д.В. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, желания пользоваться жилым помещением не изъявлял, расходы по содержанию квартиры не несет и каких-либо соглашений с собственником квартиры (договора найма, договора безвозмездного пользования) относительно порядка и условий пользования жилым помещением не заключал.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Поскольку исковые требования истца о прекращении у Яковлева Д.В. права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
признать Яковлева Д. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Яковлева Д. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделении Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.
Судья А.А. Крапивин
