Решение от 29 апреля 2014 года №2-64/2014г.

    Дело №2-64/2014г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Инсар 29 апреля 2014г.
 
    Инсарский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,
 
    с участием представителя истца – заместителя главы Муниципального образования Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия Гречухиной Т.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Сульдинской Т.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Солдатовой Агафье Павловне, Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Солдатовой Агафьи Павловны, признании права муниципальной собственности Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,3 га и об исключении Солдатовой Агафьи Павловны из сведений государственного кадастра недвижимости
 
у с т а н о в и л:
 
    Муниципальное образование Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия обратилось в суд с исковым заявлением к Солдатовой Агафье Павловне, Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Солдатовой Агафьи Павловны, признании права муниципальной собственности Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,3 га и об исключении Солдатовой Агафьи Павловны из сведений государственного кадастра недвижимости, указывая, что на основании Постановления администрации Инсарского района от 01.06.1994г. №55 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Инсарского района Республики Мордовия Солдатовой Агафье Павловне 1912 года рождения в 1994 году было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которого, у нее возникло право общей долевой собственности на землю, общей площадью 8,3 гектаров, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Языково-Пятинского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район. Кадастровый номер земельного участка: №. С момента получения и до настоящего времени Солдатовой Агафьей Павловной не использовалась земельная доля в целях сельскохозяйственного производства.
 
    Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение при прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятие их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.02г. №101 — ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    В соответствии со ст. 15 от 24.07.02г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
 
    Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
 
    В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение треx и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии с требованиями п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи), администрация Языково-Пятинского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны востребованными. Данный список был опубликован в газете Инсарского муниципального района «Инсарский вестник» от 19.08.2011 г. №34-35 8909-8910), указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Языково-Пятинского сельского поселения. Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.
 
    В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Языково-Пятинского сельского поселения опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоз «Языковопятинский» в Информационном бюллетене Языково-Пятинского сельского поселения №22 от 20.12.2011 года. Повесткой дня определены вопросы об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которых могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 30.01.2012г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ. Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 30.01.2012г. состоялось. Списки невостребованных земельных долей утверждены протоколом общего собрания участников долевой собственности от 30.01.2012 года. Указанное общее собрание своим решением утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.
 
    Просит право общей долевой собственности Солдатовой Агафьи Павловны (свидетельство на праве собственности на землю серии №, площадь земельной доли 8,3 га) считать прекращенным, признать право муниципальной собственности Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,3 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Языково-Пятинского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район. Кадастровый номер земельного участка № и исключить Солдатову Агафью Павловну из сведений государственного кадастра недвижимости.
 
    В судебном заседании представитель истца Гречухина Т.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, поскольку наследственные права на указанный пай за умершей 03.10.1997г. Солдатовой А.П. никто не оформлял. Кроме того, суду пояснила, что указанная в исковом заявлении фраза: «Ответчики по настоящему делу включены в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации», - означает, что в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации, включена Солдатова Агафья Павловна. Кроме того, в списке лиц не востребованных земельных долей (умерших) так же вследствие технической ошибки имя Солдатовой указано неверно – Агрофена вместо Агафьи. Правильным следует читать Агафья. Наследница Солдатовой А.П. – сноха Солдатова Р.А. в настоящее время тоже умерла, спорный земельный пай никто не оформил и никто им не пользуется, не интересуется.
 
    Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца Гречухиной Т.Н., изучив представленные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от 29.07.1994 года (л.д.8-9), Солдатова Агафья Павловна 1912 года рождения, обладательница паспорта серии №, является собственником земельной доли размером 1/280 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 23240000 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, территория Языково-Пятинской сельской администрации (л.д.24).
 
    В соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
 
    В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете от 19 августа 2011 года в газете «Инсарский вестник» был опубликован список умерших собственников земельных долей Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия. Солдатова Агрофена Павловна включена в указанный список (л.д.16 – оборотная сторона).
 
    Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 13:09:0313006:10, 13:09:0313001:26, расположенный на территории Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района от 30.01.2012 года (л.д. 18) утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.10-12). Солдатова Агрофена Павловна, умершая 03.10.1997 года, внесена в указанный список лиц (умерших), и список невостребованных земельных долей собственников в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, территория Языково-Пятинской сельской администрации (л.д.12).
 
    В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 17.10.2013 года (л.д.21-24), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним, отсутствует информация о правах Солдатовой Агафьи Павловны на спорный земельный пай.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Согласно ст.1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
 
    Из записи акта о смерти №10 от 06 октября 1997 года Языково-Пятинской сельской администрации Инсарского района Республики Мордовия следует, что Солдатова Агафья Павловна 14 января 1912 года рождения умерла 03 октября 1997 года. Место смерти: с.Языкова Пятина, Инсарский район, Мордовия. Постоянное место проживания: Инсарский район, Мордовия.
 
    Согласно справки администрации Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия, Солдатова Агафья Павловна, умершая 03.10.1997 года, до дня смерти проживала на территории Языково-Пятинского сельского поселения по адресу по адресу: Республика Мордовия Инсарский район с.Яз.-Пятина (л.д.7).
 
    Согласно ответа начальника Территориального пункта УФМС России по Республике Мордовия в г.Инсаре, Солдатова Агафья Павловна 14.01.1912 года рождения, уроженка с.Языкова Пятина Инсарского района Мордовской АССР, была документирована паспортом СССР образца 1974 года серии №, выданным Инсарским РОВД 06.08.1983 года в связи с паспортизацией. В настоящее время заявление о выдаче паспорта формы №1 на гр.Солдатову А.П. находится в архиве в связи с тем, что данный паспорт уничтожен Инсарским РОВД в связи со смертью владелицы.
 
    Из ответа №116 нотариуса Инсарского нотариального округа Республики Мордовия Булычевой Е.В. от 15 апреля 2014 года следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Солдатовой Агафьи Павловны, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей 03 октября 1997 года. Наследницей по закону является № 1931 года рождения, проживавшая по вышеуказанному адресу, супруг которой – ФИО12 1934 года рождения, являвшийся сыном Солдатовой Агафьи Павловны, умер 13 июня 1995 года. При этом, сведений о принадлежности Солдатовой Агафье Павловне земельной доли общей площадью 8,3 га в наследственном деле и не имеется.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 17.10.2013 года (л.д.21-24), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним зарегистрировано за Солдатовой Раисой Алексеевной 01.04.1931 года рождения земельный участок с кадастровым №13:09:0313001:26 расположенный по адресу: Республика Мордовия Инсарский район территория Языково-Пятинской сельской администрации, на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/279.
 
    Из письма Инсарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия №04-13/45 от 15.04.2014 года следует, что Право общей долевой собственности за Солдатовой Раисой Алексеевной 01.04.1931 года рождения, зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Инсарского нотариального округа Республики Мордовия Булычевой Е.В. 26.12.2007 г., реестровый номер 5075. В данном случае оформлялся земельный пай умершего супруга Солдатовой Р.А.- Солдатова В.И. Право на указанную земельную долю прекращено 18.07.2008г. на основании Договора дарения от 20.06.2008г., номер регистрации №.
 
    Таким образом, в связи с тем, что Солдатова Раиса Алексеевна являясь наследницей умершей 03 октября 1997г. года Солдатовой Агафьи Павловны, фактически приняла наследство, но не оформила земельную долю общей площадью 8,3 га, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район на территории Языковопятинской сельской администрации с кадастровым номером земельного участка №, на настоящий момент времени сама является умершей, указанным земельным участком никто не распоряжается в течение трех лет подряд, суд считает возможным признать указанную земельную долю невостребованной.
 
    Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
 
р е ш и л:
 
    Исковое заявление Муниципального образования Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Солдатовой Агафье Павловне, Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Солдатовой Агафьи Павловны, признании права муниципальной собственности Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,3 га и об исключении Солдатовой Агафьи Павловны из сведений государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.
 
    Считать прекращенным право общей долевой собственности Солдатовой Агафьи Павловны на земельную долю общей площадью 8,3 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Языково-Пятинского сельской администрации Инсарского района Республики Мордовия, принадлежавшей Солдатовой Агафьи Павловны на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №.
 
    Исключить Солдатову Агафью Павловну из сведений государственного кадастра недвижимости.
 
    Признать право муниципальной собственности Языково-Пятинского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 8,3 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район территория Языково-Пятинской сельской администрации. Кадастровый номер земельного участка №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение одного месяца с момента вынесения через Инсарский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий С.В.Андронов