Решение от 14 мая 2014 года №2-64/2014г.

    Дело № 2-64/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2014 года                                                                          с. Большое Игнатово                                                                
 
    Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Комовой Н.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Нораевой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочеткова О.Н. к Бочкаев А.В. об обращении взыскания на имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
           Кочеткова О.Н. обратилась в суд с иском к Бочкаев А.В. об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование иска указала, что решением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца с ответчика Бочкаева А.В. было взыскано в пользу Кочетковой Е.Н. (законного представителя на суде Кочетковой О.Н.) в счет возмещения морального вреда № рублей, материального вреда № рублей. Общая задолженность по сводному исполнительному произвосдству № №, находящегося в производстве ОСП Пролетарского района г.Саранска составляет № рублей, что подтверждается извещением судебного пристава-исполнителя ФИО1 за № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик не исполнил решение Пролетарского районного суда г.Саранска в РМ в полном объеме, умышленно уклоняется от его исполнения. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ должнику Бочкаеву А.В. на праве собственности принадлежит следующее имущество: жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, и земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
 
            На основании вышеизложенного истица Кочеткова О.Н. просит суд обратить взыскание на жилой дом, общей площадью № кв.м., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок, общей площадью № кв.м., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ответчику Бочкаев А.В. на праве собственности.
 
           В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением Большеигнатовского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ года, в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, по делу была привлечена гр.Кочеткова Е.Н., проживающая по адресу: <адрес> (л.д.44,45).
 
            Истица Кочеткова О.Н., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суду не сообщила. Об отложении разбирательства дела суд не просила.
 
            Ответчик Бочкаев А.В., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суду не сообщил. Об отложении разбирательства дела суд не просил. Возражения против удовлетворения исковых требований в суд не представил.
 
           Третье лицо - Кочеткова Е.Н., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суду не сообщила. Об отложении разбирательства дела суд не просила.
 
           Представитель третьего лица - отдела судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП по РМ, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП по РМ ФИО2 в суд поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ года, где она просит суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.
 
            Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
 
    Исходя из этого, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истицы Кочетковой О.Н., ответчика Бочкаева А.В., третьего лица - Кочетковой Е.Н. и представителя третьего лица - отдела судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП по РМ.
 
           Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что приговором Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ Бочкаев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.264 УК РФ. По данному делу был заявлен гражданский иск. Судом с Бочкаева А.В. в пользу Кочеткова Е.Н. (выступающей при рассмотрении в ДД.ММ.ГГГГ году в суде уголовного дела, в качестве законного представителя несовершеннолетней Кочетковой О.Н.) взыскано в счет возмещения материального ущерба № рублей № копеек и компенсацию морального вреда в сумме № рублей, а всего № (л.д.3-10).
 
    Гражданскому истцу по вышеуказанному уголовному делу был выдан исполнительный документ - исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Как следует из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП по РМ в отношении должника Бочкаев А.В. на основании исполнительного документа - исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ года, было возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу взыскателя Кочеткова Е.Н. суммы задолженности в размере № рублей № копеек.
 
    Согласно справке ОСП по Пролетарскому району РМ от ДД.ММ.ГГГГ года, представленной в материалы дела истцом Кочеткова О.Н., видно, что в рамках сводного исполнительного производства № с Бочкаев А.В. в пользу Кочеткова О.Н. перечислены денежные средства в сумме № руб. № коп.. Остаток долга составляет на ДД.ММ.ГГГГ № рублей № копеек. В пользу Кочеткова Е.Н. перечислены денежные средства в сумме № рублей № копейка. Остаток долга составляет на ДД.ММ.ГГГГ № рублей № копеек (л.д.58).
 
            В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП по РМ был направлен запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о наличии в собственности у должника Бочкаев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения объектов недвижимого имущества.
 
            Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что гр.Бочкаев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: 1).Жилой дом, площадью № кв.м., адрес объекта: <адрес>, дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ года, основание гос.регистрации: Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровый (или условный) номер объекта: № Ограничение (обременение) права - не зарегистрировано; 2). Земельный участок, площадью № кв.м., адрес объекта: <адрес>, дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ года, основание гос.регистрации: Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровый (или условный) номер объекта: №, Ограничение (обременение) права - не зарегистрировано (л.д.29).
 
          Иных объектов недвижимого имущества у Бочкаева А.В. в собственности не имеется.
 
          Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП по РМ, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Пролетарскому району городского округа Саранск УФССП по РМ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении недвижимого имущества: жилого дома, площадью № кв.м. и земельного участка, площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д.31).
 
    Вышеназванные действия судебного пристава-исполнителя по объявлению запрета на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества должника Бочкаева А.В. направлены на предотвращение отчуждения имущества, мерой обеспечивающей сохранность имущества должника, направлены не на его реализацию, а на принуждение должника фактически исполнить требования исполнительного документа -исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Пролетарским районным судом г.Саранска Республики Мордовия, и не позволить должнику реализовать имущество.
 
          Также необходимо отметить, что из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, поступившей ДД.ММ.ГГГГ на имя Большеигнатовского районного суда РМ, видно, что гр.Бочкаев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежат на праве собственности объекты недвижимого имущества: Жилой дом, площадью № кв.м., где имеется ограничение (обременение) права - запрет на регистрационные действия, и земельный участок, площадью 3812 кв.м., где также имеется ограничение (обременение) права - запрет на регистрационные действия, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.29).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года № 229-ФЗ (в ред. от 12.03.2014 г.), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
 
    Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
 
    В силу части 4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
 
    Подпунктом 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которму все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
 
    В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества допускается при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника.
 
    Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
 
    В силу положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
 
    Исходя из принципа единства судьбы земельного участка и жилого дома, находящегося на нем (пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации), а также запрета на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случа, если они принадлежат одному лицу п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации), истице Кочетковой О.Н. надлежало представить доказательства рыночной стоимости и земельного участка, и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, с тем, чтобы разрешить вопрос соразмерности требования об обращении взыскания сумме долга, поскольку названный порядок отчуждения, принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.
 
    Кроме этого, разрешая требования Кочетковой О.Н. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, в числе прочих обязательному выяснению подлежит обстоятельство, не является ли жилой дом, расположенный на земельном участке единственным пригодным для проживания.
 
    В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
           Таких доказательств, истицей Кочетковой О.Н. в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ суду представлены не были.
 
    Согласно п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
 
    Поскольку из письменных материалов дела следует, что должник Бочкаев А.В. предпринимает меры к погашению задолженности перед Кочетковой О.Н., а доказательств, безусловно подтверждающих довод об отсутствии иного имущества у должника Бочкаева А.В. в материалы дела не представлено, суд с учетом баланса интересов должника и взыскателя, отсутствия доказательств, подтверждающих стоимость спорного имущества, что не позволяет определить соразмерность исковых требований истца Кочетковой О.Н. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> размеру задолженности Бочкаева А.В. по исполнительному документу - исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному Пролетарским районным судом <адрес> РМ, полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
 
    Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
          В удовлетворении иска Кочеткова О.Н. к Бочкаев А.В. об обращении взыскания на имущество отказать.
 
          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий:                                                                      Н.В.Комова
 
    Решение в окончательной форме вынесено 16 мая 2014 года
 
    Судья:                                                                                                    Н.В.Комова