Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Номер документа: 2-64/2014
Дело № 2-64/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старица 20 февраля 2014 года
Старицкий районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Осипова П.В.
при секретаре Шип-Стафуриной О.М.,
с участием
ответчика Мухудинова Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области гражданское дело по иску Шибановой Н.И. к Ортиной М.А., Мухудинову Р.С., Мухудинову А.И. о признании недвижимого имущества совместной собственность супругов, признании сделок дарения недвижимого имущества недействительным, истребовании имущества из чужого незаконного владения, определении размера долей в праве общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Шибанова Н.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит признать одноквартирный жилой дом с мансардой по адресу <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> кадастровый номер №; земельный участок из земель поселений площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № по адресу <адрес> совместной собственностью супругов Мухудинова Р.С. и Шибановой Н.И.; признать недействительным договор дарения вышеуказанного недвижимого имущества от 06 декабря 2012 года заключенный между Мухудиновым А.И. и его дочерью Ортиной М.А., а также договор дарения от 17 ноября 2009 года между Мухудиновым Р.С. и его братом Мухудиновым А.И. в части дарения этого недвижимого имущества, истребовать перешедшее по сделкам недвижимое имущество из незаконного владения Ортиной М.А., определить доли каждого из сособственников в праве собственности на вышеуказанное имущество за Мухудиновым Р.С. – 1/2 доли, за Шибановой Н.И. – 1/2 доли.
Исковые требования мотивированы тем, что истица с 05 октября 1986 года по 17 марта 2005 года состояла в зарегистрированном браке с Мухудиновым Р.С. Вышеуказанное недвижимое имущество было приобретено ими в период брака, но оформлено только на имя Мухудинова Р.С. В настоящее время узнала, что все недвижимое имущество на основании договора дарения от 17 ноября 2009 года сначала было передано Мухудиновым Р.С. своему брату Мухудинову А.И., а тем в свою очередь по договору дарения от 06 декабря 2012 года его дочери Ортиной М.А. Полагает, что все переданное по сделке имущество в силу положений ст. ст. 34, 36 СК РФ является совместной собственностью супругов, в связи с чем при их отчуждении Мухудинов Р.С. должен был испросить её согласие, чего сделано не было. В связи с этим, считает, что обе совершенные сделки по дарению имущества недействительны, а само имущество истребовано из незаконного владения Ортиной М.А. Кроме того, в силу положений ст. 38 СК РФ и ст. 254 ГК РФ, просит суд определить доли каждого из сособственников в имуществе равными.
Истица, Шибанова Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчики Ортина М.А. и Мухудинов А.И. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в свое отсутствие и выражают свое согласие с иском.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.
При таких обстоятельствах, и учитывая мнение ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных лиц.
В судебном заседании ответчик Мухудинов Р.С. исковые требования признал, пояснил, что действительно, все имущество, которое указано в иске было нажито в браке с Шибановой Н.И. в связи с чем является их совместной собственностью. Договора дарения были сделаны по совету юристов с целью избежать перехода прав на имущество к бывшей супруге после расторжения с ней брака. Фактически имущество из его владения и пользования не выбывало. В настоящее время все разногласия с бывшей супругой улажены. Согласен с тем, что их доли в праве на недвижимое имущество будут равными.
Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Мухудинов Р.С. и Шибанова Н.И. состояли в зарегистрированном браке с 05 октября 1986 года по 17 марта 2005 года.
На основании Постановления главы администрации Старицкого района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ и Акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительства объекта в эксплуатацию от 28.06.1996г. за Мухудиновым Р.С. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на одноквартирный жилой дом с мансардой по адресу <данные изъяты> кадастровый №А, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д.23).
На основании Постановления главы администрации <данные изъяты> Старицкого района Тверской области от 28.06.2996 г. за Мухудиновым Р.С. 06 января 2004 года зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> кадастровый номер №, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д.22).
На основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Мухудиновым Р.С. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности земельный участок из земель поселений площадью № кв.м. кадастровый номер № адресу <адрес> о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д.25).
В соответствии с п.1, 2 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При таких обстоятельствах, поскольку все вышеуказанное недвижимое имущество было приобретено Мухудиновым Р.С. в период брака с Шибановой Н.И., оно является их совместной собственностью.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Мухудиновым Р.С. и его братом Мухудиновым А.И. был заключен договор дарения, согласно которого Мухудинов Р.С. передал вышеуказанное недвижимое имущество безвозмездно в собственность Мухудинова А.И.
Договор зарегистрирован в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем Мухудинову А.И. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права на все вышеуказанные объекты недвижимости.
В свою очередь ДД.ММ.ГГГГ Мухудинов А.И. подарил одноквартирный жилой дом с мансардой по адресу <адрес> кадастровый номер №; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес> кадастровый номер № и земельный участок из земель поселений площадью № кв.м. кадастровый номер № по адресу <данные изъяты> своей дочери Ортиной М.А., о чем был составлен договор.
Договор зарегистрирован в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем Ортиной М.А. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права на все вышеуказанные объекты недвижимости.
Однако, в нарушение положений ст.35 СК РФ вышеуказанные договора были заключены без письменного на то согласия второго сособственника вышеуказанного имущества - Шибановой Н.И.
Данный факт сторонами не оспаривается.
При таких обстоятельствах заключенные договора дарения в соответствии со ст.168, п.3 ст.253 ГК РФ, п.3 ст.35 СК РФ являются недействительными.
Принимая во внимание, что принадлежащее Шибановой Н.И. недвижимое имущество выбыло из её владения помимо её воли, суд считает возможным применить к спорным правоотношениям положения ст.302 ГК РФ и истребовать одноквартирный жилой дом с мансардой по адресу <адрес> кадастровый номер №; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> кадастровый номер № и земельный участок из земель поселений площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № по адресу <адрес> из незаконного владения Ортиной М.А.
Разрешая требования об определении долей в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество каждого из сособственников суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
При таких обстоятельствах, поскольку законом и соглашением участников совместной собственности не предусмотрено иное их доли следует признать равными, то есть по 1/2 доли за каждым.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать одноквартирный жилой дом с мансардой по адресу <адрес> кадастровый номер №; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> кадастровый номер №; земельный участок из земель поселений площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № по адресу <адрес> совместной собственностью супругов Мухудинову Р.С. и Шибановой Н.И..
Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Мухудинову А.И. и Ортиной М.А. одноквартирного жилого дома с мансардой по адресу <адрес> кадастровый номер №; земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> кадастровый номер №; земельного участка из земель поселений площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № по адресу <адрес>
Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Мухудинову Р.С. и Мухудинову А.И. в части дарения одноквартирного жилого дома с мансардой по адресу <адрес> кадастровый номер №; земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> кадастровый номер №; земельного участка из земель поселений площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № по адресу <адрес>.
Истребовать одноквартирный жилой дом с мансардой по адресу <адрес> кадастровый номер №; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> кадастровый номер №; земельный участок из земель поселений площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № по адресу <адрес> из незаконного владения Ортиной М.А..
Признать за Мухудинову Р.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шибановой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на:
- одноквартирный жилой дом с мансардой по адресу <адрес>
- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> кадастровый номер №;
- земельный участок из земель поселений площадью <данные изъяты>. кадастровый номер № по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем принесения апелляционной жалобы или апелляционного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его провозглашения.
Председательствующий
