Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: 2-64/2014
Дело № 2-64/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Большой Улуй 01 апреля 2014 года
Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе председательствующего и.о. судьи Бардышевой Е.И.,
с участием истца Дроздовой Н.С.,
при секретаре Доброхотовой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой Надежды Сергеевны к администрации Березовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Дроздова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в 1991 году правлением колхоза «Советская Сибирь» ей и её семье была выделена квартира по адресу:<адрес>, в которой она проживает по настоящее время. Колхоз свое существование прекратил в 1992 году. В связи с тем, что она в течение 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, а установить право собственности на квартиру кроме как через суд не возможно, просит признать за ней право собственности на квартиру по указанному адресу.
В судебном заседании истец Дроздова Н.С. поддержала заявленные требования. Она пояснила суду, что она работала в колхозе «Советская Сибирь» дояркой. В 1987 году на основании её заявления Правление колхоза выделило ей и её троим детям квартиру по адресу <адрес>. В этой квартире она проживает по настоящее время, проживает одна, дети после окончания школы разъехались, создали свои семьи, имеют собственное жилье. В 1991-1992 году колхоз прекратил свое существование, не определив судьбу жилого фонда. Она, как и все другие колхозники, самостоятельно содержала квартиру, осуществляла её ремонт. После ликвидации колхоза квартира не стоит на балансе ни администрации Большеулуйского района, ни администрации Березовского сельсовета. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. В силу давностного владения жильем как собственным право собственности на квартиру просит признать за ней.
Ответчик администрация Березовского сельсовета, третье лицо администрация Большеулуйского района о месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие, исковые требования признали.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика администрации Березовского сельсовета, третьего лица администрации Большеулуйского района.
Выслушав истца, изучив мнение ответчика и третьего лица, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из технического паспорта /л.д.13-17/ по адресу <адрес>,располагается объект недвижимости - жилое помещение – квартира, имеющая общую площадь <данные изъяты> в том числе жилую <данные изъяты> право собственности на которую ни за кем не зарегистрировано.
Согласно уведомлению Большеулуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимого имущества: квартира, по адресу:<адрес> /л.д.31/. Не зарегистрировано таких прав и в ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» /л.д.28/.
Согласно справке администрации Березовского сельсовета /л.д.36/ квартира по адресу:<адрес>, в Реестре муниципального имущества администрации Березовского сельсовета не значится.
Как следует из выписки из решения общего собрания колхоза «Советская Сибирь» от 31 января 1992 года и Постановления администрации Большеулуйского района от 13 мая 1992 года /л.д.35/ колхоз преобразован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Сибирь».
Сведения о последнем юридическом лице в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют, как это следует из уведомления Межрайонной инспекции ФНС России № 4 /л.д.33/.
Как следует из выписок из лицевого счета /л.д.23-27/, истец значится проживающей в <адрес> в <адрес> с 1991 года. Согласно трудовой книжке /л.д.7-12/ в период с 1982 года по 1996 год она работала в колхозе «Советская Сибирь».
Согласно распоряжению администрации Большеулуйского района от 9 апреля 2012 года Дроздовой Н.С. в аренду предоставлен земельный участок по адресу <адрес> (л.д.18), с ней заключен соответствующий договор/л.д.19-21/.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в своих подробных показаниях подтвердили обстоятельства проживания истца в спорной квартире, пояснив, что с 1980-х годов на основании решения Правления колхоза «Советская Сибирь» Дроздовой Н.С. была предоставлена для проживания квартира, с момента прекращения колхозом своей деятельности в 1992 году она владеет квартирой как собственница непрерывно.
Таким образом, судом установлено, что с 1992 года истец ни с кем в отношениях по поводу пользования спорной квартирой не состоит. Начиная с 1992 года она сама за счет собственных средств осуществляла содержание квартиры, на протяжении значительно более 15 лет истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым помещением, в котором проживает, как собственник. Исследованные судом доказательства в совокупности с признанием иска ответчиками являются основанием для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дроздовой Надежды Сергеевны удовлетворить.
Признать за Дроздовой Надеждой Сергеевной право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его объявления путем подачи жалобы через Большеулуйский районный суд.
Председательствующий:
