Дата принятия: 14 февраля 2013г.
Номер документа: 2-64/2013
Дело № 2-64/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Ильинский 14 февраля 2013 года
Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.,
с участием истца ФИО2,
при секретаре Зобачевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Сретенскому сельскому поселению о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, Сретенское сельское поселение, <адрес>. Ей отказали в государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по<адрес>, поскольку в Свидетельстве на право собственности на землю нет печати. Истец является собственником квартиры, которая расположена на спорном земельном участке.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что администрация Пролетарского сельского Совета выдала ей ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство на право собственности на земельный участок без печати. В настоящее время Пролетарского сельсовета нет, есть Сретенское сельское поселение. Администрация Сретенского поселения указала в справке, что такое свидетельство ей было выдано, и предоставила копию постановления администрации Пролетарского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на землю. Квартира, которую она выкупила, находится на спорном земельном участке. Просит, чтобы суд признал за ней право собственности на спорный земельный участок.
Представитель ответчика администрации Сретенского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против заявленных требований.
Заслушав объяснения истца, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Закон Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" предусматривал предоставление земельных участков в частную собственность граждан.
Во исполнение вышеуказанного Закона администрацией Пролетарского сельского Совета истцу было выдано Свидетельство на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из Свидетельства следует, что ФИО1 на основании решения администрации Пролетарского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в собственность в <адрес> земельный участок площадью 0, 14 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 12).
Истцу после регистрации брака присвоена фамилия ФИО6, что подтверждено свидетельством о заключении брака.
В указанном выше Свидетельстве нет печати администрации Пролетарского сельского Совета.
Суд установил, что в настоящее время <адрес>, где находится спорный земельный участок, относится к Сретенскому сельскому поселению.
Согласно справке администрации Сретенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в журнале регистрации свидетельств на право собственности на землю Пролетарского сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ значится свидетельство, выданное ФИО1. Площадь земельного участка 0,14 га (л.д. 10).
Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что правообладателем земельного участка, кадастровый номер №, местоположение<адрес> <адрес> категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м., является ФИО1 (л.д. 11).
Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Чёрмозский рейд продал истцу квартиру в двухквартирном одноэтажном доме, находящуюся в <адрес>, на спорном земельном участке площадью 1353 кв.м. (л.д. 8).
Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес>, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 присвоена фамилия ФИО6 (л.д. 6).
Из Уведомления Управления Росреестра по Пермскому краю Ильинский отдел от 07.12.2012 года № 59-59-06/021/2012-303 следует, что государственная регистрация спорного земельного участка приостановлена в связи с тем, что в Свидетельстве на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 29.03.1994 года № 362 отсутствует печать администрации Пролетарского сельского Совета.
Свидетельства о праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю оформлялись в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", в соответствии с которым на свидетельстве должна стоять печать органа, выдавшего свидетельство.
Поскольку в настоящее время не существует администрация Пролетарского сельского Совета, то невозможно дооформить выданное истцу Свидедетельство на право собственности на землю.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд, исследовав все вышеперечисленные доказательства, приходит к выводу, что следует признать право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение<адрес> категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м.,
В соответствии с п.п.1,3 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок, кадастровый номер №, местоположение<адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2, и право собственности подлежит государственной регистрации.
В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности на земельный участок кадастровый номер №, местоположение<адрес> - 2, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации ФИО2 на вышеуказанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Торопицына Л.Ю.
