Дата принятия: 20 февраля 2013г.
Номер документа: 2-64/2013
Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Мировой судья судебного участка № 48 Юхновского района Калужской области
Плохотнюк Ю.П.
при секретаре Кузнецовой Л.С.
с участием представителя истца, ответчиков,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юхнове 20 февраля 2013 года
дело по иску Кузнецовой Е. М. к Степанову Н. С. и Степановой Н.И. об установлении очередности откачки бочки нечистот,
У С Т А Н О В И Л :
24 января 2013 г. Кузнецова Е.М. обратилась с исковым заявлением, в котором просит суд определить очередность откачки общей бочки нечистот по адресу: №1 В обоснование исковых требований указала, что её соседи Степановы отключают ей холодную воду и ей приходится вызывать участкового для подключения воды.
В судебное заседание Кузнецова Е.М. не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщила. Суд рассмотрел дело в её отсутствие.
Представитель истца Калинина Т.А., действующая на основании доверенности, просила исковые требования удовлетворить. Суду пояснила, что Кузнецова Е.М. является её матерью, она проживает с ответчиками в доме, который, по её мнению, не является многоквартирным. На момент заселения Кузнецовой Е.М. и её мужа в квартиру, дом был оборудован местной канализацией - отстойником. В настоящее время Кузнецова Е.М. проживает в квартире одна. Вывоз жидких бытовых отходов (ЖБО) осуществляется по мере наполнения отстойника, примерно один раз в 40 дней. В 2012 г. Кузнецова Е.М. восемь раз оплачивала вывоз ЖБО, в то время как ответчики, только три раза. Ответчики перекрывают кран холодной воды, расположенный в их части дома, когда наполняется отстойник, чем нарушают права истицы. У Кузнецовой Е.М. помимо общего со Степановыми отстойника ЖБО имеется также индивидуальный, в котором скапливаются ЖБО из ванной, туалета и бани. Общее собрание собственников дома никогда не проводилось, способ управления домом не определялся. Порядок оплаты за вывоз ЖБО между Кузнецовой Е.М. и ответчиками не установлен, так как между ними существуют неприязненные отношения.
Ответчик Степанова Н.И. исковые требования не признала, суду пояснила, что в квартире проживает вместе со своим мужем Степановым Н.С. С 2011 г. они используют прибор учета холодной воды. В квартире Кузнецовой Т.А. фактически проживает 3 человека, приезжают гости. Они (Кузнецовы) часто пользуются ванной и стиральной машиной, поэтому отстойник быстро наполняется. Из-за перенаполнения отстойника у них происходит затопление подвала. Считает, что оплата вывоза ЖБО должна производиться ими (Степановыми) по фактическому потреблению воды, т.е. согласно показаниям счетчика.
Ответчик Степанов Н.С. исковые требования не признал. Поддержал возражения против иска, изложенные Степановой Н.И.
Свидетель Э.Т.Н. суду показала, что МУПКХ г. Юхнова производит вывоз ЖБО от населения. Вывоз ЖБО производится на основании заявки. Оплату производит человек, который обращается с заявкой. Как производится дальнейший расчет между гражданами ей не известно.
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Кузнецова Е.М. является собственником квартиры №А общей площадью 95,6 кв.м в доме № по адресу №1.
Степанов Н.С., Степанова Н.И. являются собственниками квартиры №Б общей площадью 99,6 кв.м в доме № по адресу №1
Согласно материалам технического паспорта на жилой дом № по адресу №1 1991 года постройки, состоит из двух квартир, в обеих квартирах имеются ванны и туалеты, с момента ввода жилого дома в эксплуатацию, он оснащен местной канализацией.
Из справки директора МУПКХ г. Юхнова от 20.02.2013 г. следует, что договор на вывоз ЖБО с собственниками квартир дома № по адресу №1 не заключен, вывоз ЖБО производится по заявкам.
Как следует из домовой книги Кузнецова Е.М. зарегистрирована в квартире одна.
Согласно квитанции на оплату воды за январь 2013 у Степановых установлен индивидуальный прибор учета холодной воды.
Из квитанций на оплату вывоза ЖБО следует, что в 2012 г. Кузнецова Е.М. 4 раза оплачивала вывоз ЖБО, Калинина Т.А. - 4 раза, Степанова Н.С. в 2010 г. оплачивала 1 раз, в 2011 г. - 5 раз, в 2012 г. - 3 раза, в 2013 г. - 1 раз.
Пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, установлено, что многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
По смыслу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно статье 39 указанного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Из части 1 статьи 37 Кодекса следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно подпункту «д» пункта 11 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что отстойник ЖБО является общим имуществом многоквартирного дома № по адресу №1. Поскольку Кузнецова Е.М. является собственником квартиры №А, Степанов Н.С. и Степанова Н.И. являются сособственниками квартиры №Б, они обязаны участвовать в расходах по содержанию данного отстойника. При этом размер расходов должен определяться исходя из их долей в праве общей собственности на общее имущество.
Суд считает, что истицей фактически заявлено требование об определении очередности оплаты расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Поскольку действующим жилищным законодательством предусмотрено совместное несение расходов на содержание общего имущества, при этом законом не предусмотрен способ защиты прав путем установления очередности по оплате данных расходов, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Кузнецовой Е.М. должно быть отказано.
В связи с отказов в удовлетворении исковых требований судебные расходы возмещению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 11 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Кузнецовой Е. М. к Степанову Н. С., Степановой Н.И. об установлении очередности откачки бочки нечистот отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Дзержинский районный суд Калужской области г. Юхнов через мирового судью судебного участка № 48 Юхновского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. 25 февраля 2013 г.
Мировой судья Ю.П. Плохотнюк
Решение вступило в законную силу 26 марта 2013 года.
