Дата принятия: 05 февраля 2013г.
Номер документа: 2-64/2013
Дело № 2- 64/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 февраля 2013г.
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Писаревой Л.Ф.,
при секретаре Тесленко Е.Ю.,
с участием истца Зайнетдинова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнетдинова Альберта Данисовича к администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на нежилое помещение гараж,
УСТАНОВИЛ:
Зайнетдинов А.Д. обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое строение: гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> потребительский гаражный кооператив «<данные изъяты>».
В исковом заявлении в обоснование заявленных требований сослался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году был создан потребительский гаражный кооператив «<данные изъяты>». На земельном участке, который был выделен кооперативу, Зайнетдинов А.Д., будучи членом кооператива, построил гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра. На основании постановления главы администрации г.Усть-Катава Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован земельный участок, площадью <данные изъяты> га и передано потребительскому кооперативу <данные изъяты> га земли общего пользования, членам кооператива на праве пожизненно - наследуемого владении <данные изъяты> га - земли под гаражи. В соответствии с постановлением администрации Усть-Катавского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Зайнетдинову А.Д. был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв. метр. Зайнетдинов А.Д. в настоящее время является членом потребительского кооператива по эксплуатации гаражей для личного транспорта «<данные изъяты> все вступительные, членские и паевые взносы им выплачивались и выплачиваются регулярно. Нежилое помещение строилось им за свой счёт. ДД.ММ.ГГГГ Зайнетдинов А.Д. обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж. ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием документов, подтверждающих правоспособность гаражного кооператива. При обращении в Межрайонную инспекцию ФНС № по <адрес> Зайнетдинову А.Д. стало известно, что гаражный кооператив не был зарегистрирован в качестве юридического лица и не внесен в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.2).
В судебном заседании истец Зайнетдинов А.Д. на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - представитель администрации Усть-Катавского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Заслушав истца, свидетеля ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что Зайнетдинов А.Д.является членом ПК «<данные изъяты>». На части земельного участка, который был выделен указанному кооперативу и передан истцу в пожизненное наследуемое владение (л.д. 4, 5), Зайнетдинов А.Д.построил нежилое помещение- гараж (л.д. 8-9). Возвел гараж Зайнетдинов А.Д.своими силами и средствами в ДД.ММ.ГГГГ году, будучи членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» (л.д. 7).
Земельный участок был предоставлен гаражному кооперативу в коллективно-совместную собственность площадью 0,1262 га - земли общего пользования и членам кооператива в пожизненно наследуемое владение 0, 0799 га земли под гаражи. Кооперативу был выдан государственный акт на право пользования землями общего пользования, а членам кооператива свидетельства на право пожизненно-наследуемого владения землей. Зайнетдинову А.Д. было выдано свидетельство на право пожизненно-наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
В соответствии с постановлением администрации Усть-Катавского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, данное свидетельство было признано утратившим силу, и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. метр, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», гараж №, был предоставлен в собственность Зайнетдинову А.Д. (л.д. 4).
Согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации гаража, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный, по адресу: <адрес>, <адрес> гаражный кооператив «<данные изъяты>», гараж № является собственностью Зайнетдинова А.Д. (л.д.10).
Свидетель ФИО4 показал, что истец Зайнетдинов А.Д. является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», строил гараж № № своими силами и средствами. Членам кооператива были выделены земельные участки и все строили свои гаражи сами. Право собственности никто не оспаривал.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь нежилого помещения составляет <данные изъяты> кв. метра (л.д.8).
Собственник нежилого помещения - гаража №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», не зарегистрирован, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Таким образом, суд считает, что необходимо признать право собственности на указанное нежилое помещение за Зайнетдиновым А.Д., поскольку при рассмотрении дела судом установлено, что Зайнетдинов А.Д.является членом гаражного потребительского кооператива «<данные изъяты> паевые и иные взносы им выплачены полностью (л.д. 7), владеет и пользуется нежилым помещением - гаражом № №, который построен на земельном участке, который изначально был выделен для строительства гаражей, за счёт собственных средств Зайнетдинова А.Д.
Руководствуясь ст.14, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Зайнетдинова Альберта Данисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, Потребительский гаражный кооператив «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Усть-Катавский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Л.Ф.Писарева
Решение не вступило в законную силу.
