Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-64/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Покачи 13 мая 2013г.
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
в составе:
председательствующего судьи О.Ю.Шевченко,
при секретаре И.А.Пригожеве,
а также представителя истца Смольяниновой Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-64/13 по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» к Покачеву <данные изъяты>, Покачеву <данные изъяты>, Покачеву <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Управляющая организация- общество с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» обратилось в суд с иском к Покачеву Е.Я., Покачеву Р.Н., Покачеву Ю.Я. о взыскании в солидарном порядке задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, за период с декабря 2011г. по февраль 2013г. в сумме 79669,41 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с января 2012г. по январь 2013г., в сумме 947,70 руб. и расходов по оплате государственной пошли при подаче иска в суд в размере 2618,51 руб.. В обоснование заявленных требований указано, что основной наниматель Покачев Е.Я. и двое его братьев зарегистрированы и проживают в указанной муниципальной квартире по договору социального найма. С декабря месяца 2011г. не производят оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги. На предупреждения о погашении задолженности по ЖКУ не реагируют.
В судебном заседании представитель истца по доверенности помощник юриста Смольянинова Т.Г. на рассмотрении и удовлетворении исковых требований в размере и по основаниям указанным в исковом заявлении настаивала.
Ответчики Покачев Р.Н., Покачев Ю.Я. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие в связи с невозможностью явки в судебное заседание. Наличие задолженности по оплате за ЖКУ признали.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика Покачеву Е.Я., который в настоящее время отбывает наказание в <данные изъяты> <адрес>. Копия искового заявления получил ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), возражения относительно заявленных требований суду не предоставил.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики на основании договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в муниципальном жилом помещении по адресу <адрес>.(л.д.6-7).
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников многоквартирного <адрес>, определен способ управления домом - управление управляющей организацией ООО «Комфорт», а также утверждены условия договора управления. Договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут и с ДД.ММ.ГГГГ заключен новый договор управления многоквартирным домом №. Договор подписан большинством голосов на очередном собрании собственников(л.д.17-22).
Согласно п.4.2 договора управления № Расчетный период для оплаты работ и услуг по Договору устанавливается в один календарный месяц. Срок оплаты до 25 числа месяца, следующего за расчетным.
ДД.ММ.ГГГГ в результате реорганизации в форме слияния обществ, создано ООО «Комфорт плюс», к которому перешли все права.
Ответчикам Покачевым ООО «Комфорт плюс» предоставляло жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества и в полном объеме.
В соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ Покачев Е.Я. и члены его семьи обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги
Из выписки из лицевого счета, справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики не в полном объеме производили оплату ЖКУ с декабря 2011г. по февраль 2013г. и размер задолженности составляет 79 669,41 руб., а пени с января 2012 по 31.01.2013 составляет 947,70.(л.д.24-26).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты.
Таким образом, исковое требование о взыскании с должников задолженности за ЖКУ в сумме 79 669,41руб. и пени в сумме 947,70 руб. является обоснованным и подлежащими удовлетворению.
На основании ст.322 ГК РФ и ч.2 ст.69 ЖК РФ ответчики Покачевы, как члены семьи нанимателя, несут солидарную ответственность по своим обязательствам, в связи с чем задолженность по коммунальным платежам и пени подлежит взысканию с них в солидарном порядке.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование возмещения истцу судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 2618,51 руб. Оплата государственной пошлины при подаче иска подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» - удовлетворить.
Взыскать с Покачевы <данные изъяты>, Покачева <данные изъяты>, Покачева <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт плюс» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 79 669 руб. 41 коп., пени в сумме 947 руб.70 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2618 руб. 51 коп., а всего 83 235 руб. 62 коп.( восемьдесят три тысячи двести тридцать пять рублей шестьдесят две копейки).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца.
Пред-ющий: подпись О.Ю.Шевченко.
