Дата принятия: 09 апреля 2014г.
Номер документа: 2-641/2014г.
Дело № 2-641/2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Емельяново 09 апреля 2014 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего: судьи Лукашенок Е.А.,
с участием старшего помощника прокурора Емельяновского района Галичиной И.А.,
при секретаре: Петухове С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривых Екатерины Викторовны к Даммеру Виктору Андреевичу о выселении из жилого помещения, и встречному иску Даммера Виктора Андреевича к Кривых Екатерине Викторовне о признании права пользования квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кривых Е.В. обратилась в суд с иском к Даммеру В.А. о выселении из квартиры по адресу: Емельяновский район, п.Солонцы, ул.Новостроек,5-66 и взыскании судебных расходов в размере 4100 рублей.
Требования иска мотивированы тем, что истица Кривых Е.В. является собственником 1/6 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также собственниками указанной квартиры являются: Даммер О.Г. – 3/6 доли, несовершеннолетний Даммер Е.В. – 1/6 доля, Баянова О.Р. – 1/6 доля. Ответчик Даммер В.А. является супругом Даммер О.Г. Однако, истица своего согласия на вселение ответчика и проживание его в спорной квартире не давала. В связи с чем ответчик нарушает права истца, как собственника.
Не согласившись с исковыми требованиями, ответчик Даммер В.А. подал встречное исковое заявление, согласно которому, просит признать право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей. Требования мотивированы тем, что Даммер В.А. является супругом Даммер О.Г. и имеет право проживать в спорном жилом помещении, как член семьи собственника квартиры.
В судебное заседание истица Кривых Е.В. и ее представитель Калимуллова И.П. (по доверенности) не явилась, о дне, месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик (по встречному иску – истец) Даммер В.А. не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменные пояснения по делу, согласно которым, просил в иске Кривых Е.В. отказать, поскольку 16.01.2013 года заключен с Баяновой Ю.Р. договор купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Третьи лица: Даммер О.Г. и Баянова Ю.Р. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего встречные исковые требования удовлетворить, в удовлетворении исковых требований Кривых Е.В. отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.04.2008 года Кривых Е.В. является собственником 1/6 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Также собственниками указанной квартиры являются: Даммер (Аккузина) О.Г. – 2/3 доли, Баянова О.Р. – 1/6 доля.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.03.2014 года на основании договора купли-продажи доли от 16.01.2013 года, Даммер В.А. является собственником 1/6 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Емельяновский район, <адрес>. Также собственниками указанной квартиры являются: Даммер О.Г. – 3/6 доли, Даммер Г.В. – 1/6 доля, Кривых Е.В. – 1/6 доля.
В судебном заседании установлено, что Даммер В.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Емельяновский район, п<адрес>, с 05 апреля 2014 года, что подтверждается данными паспорта.
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Кривых Е.В. о выселении Даммер В.А., поскольку последний также является собственником 1/6 доли спорного жилого помещения, как и Кривых Е.В.
В связи с отказом Кривых Е.В. в удовлетворении исковых требований о выселении Даммер В.А. из жилого помещения, требования Кривых Е.В. о взыскании судебных расходов также удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. На основании изложенного, требования Даммера В.А. о признании права пользования спорным жилым помещение, подлежат удовлетворению, поскольку он является собственником 1/6 доли данной квартиры.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Суд находит обоснованными требования Даммер В.А. о взыскании с Кривых Е.В. расходов по оплате услуг представителя, оказавшего истцу юридические услуги, в размере 3000 рублей, учитывая, что Даммером В.А. данные расходы понесены реально, что подтверждается представленными в материалы дела распиской в получении денежных средств в указанной сумме, актом выполненных работ и договором об оказании юридической помощи, а также, исходя из объема оказанных услуг, сложности рассматриваемого дела, а также из принципа разумности и справедливости в соответствии со ст. 100 ГПК РФ.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Кривых Екатерины Викторовны к Даммеру Виктору Андреевичу о выселении из жилого помещения, отказать.
Встречные исковые требования Даммера Виктора Андреевича к Кривых Екатерине Викторовне о признании права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Взыскать с Кривых Екатерине Викторовне в пользу Даммера Виктора Андреевича расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Емельяновский районный суд после составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края Е.А.Лукашенок
