Решение от 21 июля 2014 года №2-641/2014

Решение по гражданскому делу
                                                             РЕШЕНИЕ                                   Дело № 2-641/2014
 
Именем Российской Федерации
 
 
    21 июля 2014 года                                                                                           г. Уфа
 
 
    Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 9 судебного района Орджоникидзевский район г. Уфы Республики БашкортостанАбдрахмановой Н.В.,
 
    при секретаре Борковой К.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Климина <ФИО1> к <ОБЕЗЛИЧЕНО>, <АДРЕС> о признании права собственности на гаражный бокс,
 
у с т а н о в и л :
 
 
    Климин <ФИО1> обратился в суд с иском к <ОБЕЗЛИЧЕНО>, <АДРЕС> о признании права собственности на гаражный бокс <НОМЕР> (литер В), общей площадью 16,5  кв.м., указывая на то, что является членом данного автогаражного кооператива и владеет и пользуется данным гаражным боксом. Членские взносы полностью выплачены, о чем имеется справка от гаражного товарищества от <ДАТА2>
 
    В настоящее время он не может оформить право собственности на указанный выше гаражный бокс, так как государственная регистрация прав членов потребительского кооператива проводится на основании вступивших в законную силу решений судов.
 
    Истец Климин <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
 
    Представитель ответчика <ОБЕЗЛИЧЕНО> Сакаева <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской. Причина неявки суду неизвестна.
 
    Представитель ответчика <ОБЕЗЛИЧЕНО> на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
 
    Суд, с учетом мнения истца и на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся, надлежаще извещенных лиц.
 
    Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции». Согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Статьей 12 и п. 1 ст. 18 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действующим в месте издания таких актов на момент их издания, а также иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Судом установлено, материалами дела подтверждено, что на основании Постановления главы Администрации города Уфа РБ <НОМЕР> от <ДАТА4> <АДРЕС> передан в аренду на 10 лет земельный участок площадью 4516,40 кв.м., находящийся по адресу<АДРЕС>, занимаемый гаражами-боксами.
 
    На основании Постановления главы Администрации городского округа города Уфы РБ от <ДАТА5> <НОМЕР> <АДРЕС> передан в аренду земельный участок площадью 4516,40 кв.м., находящийся по адресу<АДРЕС> на неопределенный срок, но не более чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для эксплуатации капитальных гаражей боксов.
 
    Согласно представленному Уставу <ОБЕЗЛИЧЕНО> целью деятельности кооператива является обеспечение членов товарищества гаражом для хранения индивидуальных автомобилей путем строительства гаража за счет собственных средств членов товарищества, последующей их эксплуатации, обеспечения их сохранности и управления недвижимым имуществом, находящимся в общей собственности членов товарищества.
 
    Уставом <ОБЕЗЛИЧЕНО> и свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица подтверждается, что данный кооператив зарегистрирован в налоговых органах.
 
    Согласно справке <ОБЕЗЛИЧЕНО> следует, что Климин <ФИО1> является членом кооператива, паевой взнос за гаражный бокс <НОМЕР> внесен им полностью.
 
    Суд приходит к выводу, что гаражный комплекс, расположенный по адресу: <АДРЕС>, построен на земельном участке, специально отведенном для этой цели, в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм. Указанное обстоятельство подтверждается градостроительным заключением по условиям закрепления земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА6>, кадастровым паспортом от <ДАТА7>
 
    Материалами дела установлено то обстоятельство, что Климин <ФИО> являясь членом кооператива, до настоящего времени открыто владеет и пользуется имуществом, оплачивает взносы и расходы по содержанию имущества, т.е. осуществляет правомочия собственника по отношению к имуществу и это право никем не оспаривается.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Таким образом, исходя из требований закона и фактических обстоятельств дела истец, после полной выплаты пая, приобрел право стать собственником гаражного бокса <НОМЕР> в Гаражном товариществе «Кооператив по строительству и эксплуатации гаражей № «2». Отсутствие зарегистрированного права собственности <ОБЕЗЛИЧЕНО> не может являться основанием для отказа в признании права собственности на данный гаражный бокс за Климиным <ФИО>
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Климина <ФИО> законны и обоснованы, поэтому подлежат удовлетворению.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс, возведенный без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен по договору аренды для эксплуатации гаражей.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
 
р е ш и л :
 
 
    Исковые требования Климина <ФИО1> к <ОБЕЗЛИЧЕНО>, <АДРЕС> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
 
    Признать за Климиным <ФИО1> право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> Литер В, общей площадью 16,5 квадратных метров в <ОБЕЗЛИЧЕНО> расположенном по адресу: <АДРЕС>.
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан через мирового судью.
 
 
 
    Мировой судья                                                                                    Н. В. Абдрахманова