Решение от 30 января 2014 года №2-641/2014

    Дело № 2-641/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Красноармейский районный суд г. Волгограда
 
    в составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,
 
    при секретаре Букреевой И.В.,
 
    30 января 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноармейская Жилищная Компания» к Самойленко ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Красноармейская Жилищная Компания» обратилась в суд с иском к Самойленко Л.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение.
 
    В обосновании иска указано, что истец осуществляет управление жилым многоквартирным домом № № по <адрес> в <адрес>, где собственник квартиры № № Самойленко Л.В., зарегистрированная в ней, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. В квартире так же зарегистрирована член семьи собственника, несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В судебное заседание представитель истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела, не явилась, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Ответчик Самойленко Л.В. надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
 
    В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Статьей 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Красноармейская Жилищная Компания» на основании договора №№ осуществляла управление многоквартирными домами, в том числе в отношении многоквартирного дома по <адрес>. На основании соглашения о расторжении договора управления от ДД.ММ.ГГГГ. договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ. считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора №№ ДД.ММ.ГГГГ., где в перечень многоквартирных домов также входит многоквартирный дом № №, расположенный по <адрес>. Договор действует по настоящее время. ( л.д. 13-25)
 
    Квартира № №, в доме № №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Самойленко ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженке <адрес>. Также по данному адресу зарегистрирована член семьи - несовершеннолетная ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. с МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» ( л.д. 04 ).
 
    В соответствии с п.1.1 договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ. и договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническому обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.
 
    Перечень коммунальных услуг и организацию их предоставления возложено на управляющую организацию в силу п. 1.5 договора управления №№ от ДД.ММ.ГГГГ. и п.п.1.6. договора управления №№ от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из выписки по лицевому счету квартиры № № по адресу <адрес> расчета задолженности следует, что задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признается правильным.
 
    Тем самым в судебном заседании установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги и услуги по управлению, при этом данные услуги ответчик получает.
 
    В связи с чем, образовавшаяся задолженность должна быть погашена, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей..
 
    В силу ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Как следует из материалов дела истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..
 
         На основании ст. 100 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Как следует из материалов дела, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.
 
    Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб..
 
    К такому выводу суд приходит в связи с тем, что судебное решение состоялось в пользу истца. При этом, сумма в размере <данные изъяты> руб. судом определена исходя из объема предоставленных юридических услуг, сложности и продолжительности рассмотрения настоящего дела, доказательств, представленных истцом в обосновании понесенных расходов при рассмотрении дела.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление ООО «Красноармейская Жилищная Компания» к Самойленко ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, удовлетворить.
 
    Взыскать с Самойленко ФИО12 в пользу ООО «Красноармейская Жилищная Компания» задолженность за коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а всего сумму в размере <данные изъяты> ( <данные изъяты> ) руб. <данные изъяты> коп.
 
    На решение в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий А.П. Ковалев
 
    Заочное решение суда принято в совещательной комнате.
 
    Председательствующий А.П.Ковалев