Решение от 28 мая 2014 года №2-641/2014

    Дело № 2-641/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,
 
    при секретаре Кем Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
 
28 мая 2014 года
 
    гражданское дело по иску Савинцевой Апполинарии Сергеевны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Савинцева А.С. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за собой право собственности на 1/2 доли в праве собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>.
 
    Свои требования мотивирует тем, чтоДД.ММ.ГГГГ был составлен договор на передачу квартиры в собственность, где Прокопьевское управление ЖКХ передает в собственность Савинцевой А.С. и ФИО1 квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 64,3 кв.м., жилой – 39,9 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>. Договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Истец обратилась к нотариусу по оформлению 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую её матери ФИО1, так как является единственным наследником после её смерти. ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № 552/2013. Ей было отказано в связи с тем, что не были представлены документы, подтверждающие родственные отношения с ФИО1 Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, был установлен факт родственных отношений, что истец является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариальных действий, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, мотивируя тем, что договор подписан только Савинцевой А.С., а подпись ФИО1 отсутствует. Для того, чтобы истец могла полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться данной квартирой, просит признать за ней право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> <адрес> в силу приобретательной давности. Она непрерывно пользуется как своей частью квартиры, так и другой, оплачивает коммунальные платежи, налог на имущество.
 
    Истец Савинцева А.С. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель истца Жерновник Д.Н., действующий на основании нотариальной доверенности, полностью поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - филиала № БТИ <адрес> ГП КО «ЦТИ <адрес>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель 3 лица Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку.
 
    Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии с положениями п. 1 ст. 1141 и п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Как следует из положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Одними из способов принятия наследства являются подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также принятие наследником наследства, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по <адрес> <адрес>, была передана в порядке приватизации в собственность Савинцевой А.С. и ФИО1 (л.д. 3), умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В БТИ <адрес> договор учтен ДД.ММ.ГГГГ № 4579. Согласно справки БТИ <адрес> (л.д. 7) квартира по <адрес> в <адрес> принадлежит Савинцевой А.С. и ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, имеет общую площадь 64,3 кв.м. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) установлено, что Савинцева А.С. является дочерью ФИО1 Из заявления о передаче квартиры в собственность (л.д. 15) видно, что жильцами, участвующими в приватизации, являются Савинцева А.С. и ФИО1, которые ДД.ММ.ГГГГ подписали данное заявление.
 
    Из справки нотариуса (л.д. 17) видно, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело по заявлению Савинцевой А.С. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес> по <адрес>, после ФИО1, поскольку договор о передачи квартиры в собственность подписан только Савинцевой А.С.
 
    В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4).
 
    Свидетель ФИО4 пояснила, что Савинцева Апполинария Сергеевна её бабушка. Она проживала с матерью ФИО3 по <адрес>. ФИО3 стала проживать в квартире с 1988 г., а бабушка пораньше. ФИО3 умерла в мае 1998 г., Савинцева похоронила маму и продолжает проживать в доме. Знает, что они в 1993 г. писали заявление на приватизацию квартиры и стали собственниками, получили договор на передачу квартиры в собственность. Ей неизвестно, что договор не был подписан ФИО3, все считали, что они обе собственники квартиры. Савинцева единственная наследница, никто другой на квартиру не претендует.
 
    Свидетель ФИО5 пояснил, что Савинцева Апполинария его мать, ФИО3 - бабушка, мать его матери. Они проживали вместе по <адрес> Мать проживает в квартире с 1987 г., а бабушка проживала в этой квартире с 1988 <адрес> была предоставлена по ордеру, заявление о приватизации квартиры мать и бабушка написали в 1993 г. Он на тот момент проживал в квартире и был прописан, в приватизации не участвовал. Собственниками квартиры являются мать и бабушка. Бабушка в 1998 г. умерла, мать ее похоронила и осталась проживать в квартире, она является единственным наследником квартиры, никто другой не претендует на наследство.
 
    Таким образом, судом установлено, что препятствий для передачи спорных 1/2 доли в праве собственности квартиры, в собственность ФИО1 в порядке приватизации не имелось, она выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала своего заявления, по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, поэтому суд признает за Савинцевой Апполинарией Сергеевной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Савинцевой Апполинарией Сергеевной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Верно: судья Ю.В. Мокин