Решение от 07 июня 2013 года №2-641/2013

    № 2-641/2013 РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Николо-Березовка РБ 07 июня 2013 года
 
    Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хатмуллина К.К.,
 
    при секретаре Камаловой Л.А.,
 
    с участием истца Шамыкаевой Т.Ш.,
 
    представителя ответчика Зинатова Д.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамыкаевой ... к СПК «Агрофирма «Мир» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «Агрофирма Мир» о признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и СПК «Агрофирма «Мир» в лице председателя правления Зинатова Д.К. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: РБ, ..., стоимостью <данные изъяты> рублей. Право собственности СПК «Агрофирма «Мир» на данную квартиру не было зарегистрировало в Управлении Росреестра РБ. Право собственности СПК «Агрофирма «Мир» на данную квартиру подтверждается только бухгалтерским балансом, указанная квартира была сдана в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, ее семья проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года и в настоящее время прописана по адресу. Они пользуются земельным участком и возделывают огород. Просит признать за ней право собственности на квартиру, купленную ею, общей площадью 62,9 кв.м. по адресу: ...
 
    На судебном заседании истец Шамыкаева Т.Ш. иск поддержала полностью и просит удовлетворить его в полном объеме.
 
    Председатель СПК «Агрофирма Мир» Зинатов Д.К. иск признал, в деле имеется также их заявление, в котором он иск признает, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
 
    Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований, Шамыкаев С.В. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, признавшего исковые требования, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шамыкаевой Т.Ш.
 
    Согласно списку жилых домов двухквартирный жилой дом по адресу: ..., находится на балансе СПК «Агрофирма Мир».
 
    Согласно выписке из протокола № общего собрания членов СПК «Агрофирма Мир» от ДД.ММ.ГГГГ решено подготовить и продать квартиры, стоящие на балансе СПК «Агрофирма Мир», работникам хозяйства по остаточной стоимости согласно поступивших заявлений.
 
    Действительно, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шамыкаева Т.Ш. купила, а СПК «Агрофирма Мир» продал квартиру в двухквартирном доме, принадлежащую ему на основании акта государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, находящуюся по адресу: ..., по цене <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Агрофирма Мир» передал в собственность покупателя данную квартиру, а Шамыкаева Т.Ш. приняла ее.
 
    Согласно справке, выданной правлением СПК «Агрофирма Мир», Шамыкаевой Т.Ш. выплачена сумма за квартиру, находящуюся по адресу: ..., в размере <данные изъяты> рублей полностью, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности перед хозяйством нет, квартира с баланса СПК «Агрофирма Мир» снята.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Музяковский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, Шамыкаева Т.Ш. зарегистрирована по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Музяковский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, Шамыкаев С.В. зарегистрирована по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно техническому описанию, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: РБ, ..., состоит из квартиры площадью 62,9 кв.м. литера А, веранды площадью 18,3 кв.м. литера а.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Музяковский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан, Шамыкаевой С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1630 кв.м., расположенный по адресу: ....
 
    На основании ст. 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать исковые требования, и суд может принять его. Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены. Учитывая, что признание иска не противоречит закону и его принятие не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска.
 
    Суд считает, что для удовлетворения исковых требований Шамыкаевой Т.Ш. имеется достаточно оснований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Шамыкаевой ... к СПК «Агрофирма «Мир» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
 
    Признать за Шамыкаевой ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ..., право собственности на квартиру, купленную ею, общей площадью 62,9 кв.м., расположенную по адресу: РБ, ....
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна
 
    Федеральный судья К.К.Хатмуллин