Решение от 28 мая 2014 года №2-641/14

Дело № 2-641/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2014 года г.Бирск
 
    Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Полюдовой М.А., с участием истицы Чувашовой М.И., ее представителя Исламова Р.Ш., представителя ответчика Мирзаянова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску
 
    Чувашовой М.И. к Администрации муниципального района Бирский район о признании права на проживание в комнате,
 
У с т а н о в и л:
 
    Чувашова М.И. обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала на Бирской швейной фабрике. В ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием у нее жилья на основании решения профсоюзного комитета ей была предоставлена комната № в общежитии Швейной фабрики в <адрес>. В связи с тем, что ее семья составляла 4 человека, площадь жилого помещения не соответствовала норме, в ДД.ММ.ГГГГ фабрика выделила ей дополнительно комнату № в том же общежитии. ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен бессрочный договор социального найма на комнаты № и №. В настоящее время дом передан на муниципальный баланс. В ДД.ММ.ГГГГ статус общежития изменился на статус жилого дома. Однако она так и осталась прописанной в комнате №, хотя фактически проживает в комнате №.
 
    Просит суд признать за ней право на проживание в комнате № <адрес>. Определить, что данное решение будет основанием для регистрации по месту жительства.
 
    В судебном заседании истица и ее представитель Исламов Р.Ш. иск поддержали в полном объеме. Чувашова М.И. пояснила, что в комнате № живут ее дети, а она живет в комнате №.
 
    Представитель ответчика – администрации муниципального района Бирский район РБ – Мирзаянов Р.А., удовлетворению иска не возражает, только считает, что истица обязана сняться с регистрационного учета в комнате № и прописаться в комнату №.
 
    Представитель ОУФМС по Бирскому району, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
 
    Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
 
    Статьей 60 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно сведений трудовой книжки Чувашова М.И. действительно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала на Бирской швейной фабрике.
 
    Согласно паспортных данных истицы она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в комнате № <адрес>.
 
    Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Бирская швейная фабрика» с истицей был заключен договор социального найма жилого помещения комнаты № и комнаты № <адрес>.
 
    В соответствии с положениями ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    На основании Распоряжения Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный дом <адрес>, в котором расположена комнаты № и №, переданы в собственность городскому поселению г. Бирск.
 
    Согласно выписке из реестра муниципального имущества следует, что дом <адрес> внесен в реестр муниципального имущества МР Бирский район.
 
    В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища. Одновременно указанная норма закона обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе, гражданам, нуждающимся в жилище, путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в установленном законом порядке.
 
    Таким образом, государство должно гарантировать равенство прав граждан, проживающих на законных основаниях в жилых домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий, независимо от даты передачи таких домов в ведение органов местного самоуправления.
 
    Из обстоятельств данного дела так же следует, что истица Чувашова М.И. действительно с ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнате № указанного дома, которое ранее было общежитием Швейной фабрики.
 
    Так из показаний свидетеля ФИО7 следует, что ранее комнату № занимала она, потом ей в ДД.ММ.ГГГГ фабрика выделила другую комнату, а истице Чувашовой М.И. отдали дополнительно комнату №. С этого времени Чувашова М.И. там и живет.
 
    Свидетель ФИО8 суду показала, что истицу знает более 40 лет. Ей известно, что ранее она жила в комнате №, потом ей фабрика выделила еще комнату №, с этого времени она там и живет, а в комнате № живет ее сын.
 
    У суда нет оснований сомневаться в подлинности сведений, сообщенных данными свидетелями, поскольку их показания согласуются с другими материалами дела, а, кроме того, у суда отсутствуют данные о заинтересованности свидетелей в исходе дела.
 
    Таким образом, суд считает, что истица приобрела право на проживание в комнате № <адрес>, поскольку она заселена туда прежним собственником на законных основаниях, с ней был заключен договор социального найма.
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).
 
    Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.
 
    Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ", местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает <...> в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.
 
    Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., место жительства должно совпадать с местом регистрации.
 
    Поэтому Чувашова М.И. имеет право на регистрацию по месту своего жительства – в комнате № <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Чувашовой М.И. право на проживание в комнате № <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для ОУФМС по г. Бирску для снятия Чувашовой М.И. с регистрационного учета с комнаты № <адрес> и последующей регистрации по месту жительства в комнате №, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд.
 
Председательствующий: п/п
 
    Копия верна.
 
    Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.