Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-6411/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2014г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,
при секретаре Анисимовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6411/2014 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Мухарскому Н. В., Корняковой Л. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК № 2» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что в его управлении находится <адрес> в г. Нижневартовске, собственниками <адрес> указанного дома являются ответчики, с которыми заключен договор управления многоквартирным домом. В настоящее время в квартире зарегистрированы четыре человека. Ответчики не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая с учетом пени за просрочку уплаты за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> рублей 93 копейки. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере, пени и расходы по оплате государственной пошлины.
В ходе производства по делу от истца поступило заявление об уменьшении исковых требований. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 77 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 16 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 99 копеек.
До начала судебного заседания от представителя истца ОАО «УК № 2» по доверенности Калько С.С. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях о взыскании задолженности, пени и госпошлины настаивает в полном объеме.
Ответчик Корнякова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Мухарский Н.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков – адвокат Дубровская И.А. назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> в г. Нижневартовске находится в собственности ответчиков.
<дата> между МУП «ПРЭТ № 2» и собственниками был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт приватизированных квартир, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату управляющей компанией по заданию собственника по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, организация предоставления коммунальных услуг, услуг по вывозу мусора и иных услуг собственнику.
Из поквартирной карточки, карточек регистрации, справки ЖЭУ-21 усматривается, что в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы собственник Мухарский Н.В. <данные изъяты> года рождения, дочь Корнякова Л.Н. <данные изъяты> года рождения, внучка ФИО. <дата> года рождения, внук ФИО1. <данные изъяты> года рождения.
Истец в своем заявлении указывает, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Материалами дела установлено, что ФИО <дата> года рождения и ФИО1 <дата> года рождения являются несовершеннолетними, следовательно, ответчик Корнякова Л.Н. является их законным представителем, следовательно, на неё возлагается бремя оплаты за содержание жилья и коммунальные расходы за детей.
Таким образом, ответчики, являясь собственниками спорного жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> рубля 77 копеек.
Ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из предоставленного истом расчета следует, что по состоянию <дата> по <дата> пени за просрочку коммунальных платежей составляет <данные изъяты> рублей 16 копеек. Данный расчет проверен судом и признан верным, ответчиками оспорен не был.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в указанном размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Мухарского Н. В., Корняковой Л. Н. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 77 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 16 копеек, а всего взыскать <данные изъяты> рублей 93 копейки.
Взыскать с Мухарского Н. В. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 99 копеек.
Взыскать с Корняковой Л. Н. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 99 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись Л.Ф. Ушанёва
Копия верна:
Судья Л.Ф. Ушанёва
