Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-6410/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2014г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,
при секретаре Анисимовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6410/2014 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Галиевой Р. Р., Мурадымовой А. Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК № 2» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что в его управлении находится <адрес> в г. Нижневартовске, собственником <адрес> указанного дома является Галиева Р.Р., с которой заключен договор управления многоквартирным домом. В настоящее время в квартире зарегистрированы три человека. Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая с учетом пени за просрочку уплаты за период с <дата> по <дата> с учетом пени составляет <данные изъяты> рубль 88 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере, пени и расходы по оплате государственной пошлины.
До начала судебного заседания от представителя истца ОАО «УК № 2» по доверенности Калько С.С. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях о взыскании задолженности, пени и госпошлины настаивает в полном объеме.
Ответчик Галиева А.Р. до начала судебного заседания представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг согласна. Последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены.
Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
При указанных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчик Мурадымова А.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> в г. Нижневартовске находится в собственности Галиевой Р.Р.
<дата> между МУП «ПРЭТ № 2» и собственником был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт приватизированных квартир, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату управляющей компанией по заданию собственника по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, организация предоставления коммунальных услуг, услуг по вывозу мусора и иных услуг собственнику.
Из поквартирной карточки, карточек регистрации, справки ЖЭУ-21 усматривается, что в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы собственник Галиева Р.Р., <дата> года рождения, дочь Галиева Г.Р. <дата> года рождения, сестра ФИО <дата> года рождения.
Истец в своем заявлении указывает, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, Галиева Р.Р. являясь собственником спорного жилого помещения, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ответчик Мурадымова А.Р. является членом семьи собственника. Следовательно, в силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, Мурадымова А.Р. являясь дееспособными членом семьи собственника спорного жилого помещения, должна нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, если не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Материалами дела установлено, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> рублей 79 копеек.
Ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.
Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из предоставленного истом расчета следует, что по состоянию за период с <дата> по <дата> пени за просрочку коммунальных платежей составляют <данные изъяты> рублей 09 копеек. Данный расчет проверен судом и признан верным, ответчиками оспорен не был.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в указанном размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Галиевой Р. Р., Мурадымовой А. Р. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 79 копеек, пени на сумму задолженности <данные изъяты> рублей 09 копеек, а всего взыскать: <данные изъяты> рубль 88 копеек.
Взыскать с Галиевой Р. Р. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль 78 копеек.
Взыскать с Мурадымовой А. Р. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль 78 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись Л.Ф. Ушанёва
Копия верна:
Судья Л.Ф. Ушанёва
