Решение от 05 июня 2014 года №2-640/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-640/14
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
 
    Мировой судья Горного судебного участка г. Воркуты Республики Коми Лубенец Н.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Сапрыкиной Е.Н.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Першина М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 05 июня 2014 года материалы гражданского дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Центральное» к <Семенкову В.Н.1> о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги,
 
 
установил:
 
 
    Истец обратился в суд с иском  к ответчику указав, что <Семенков В.Н.1> является собственником жилого помещения, по адресу: <АДРЕС>.    Истец предоставляет ответчику коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.   По договору управления многоквартирным домом ООО УО «Центральное» осуществляет текущий ремонт и содержание общего имущества.   В течение длительного времени ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет.
 
    В иске ООО УО «Центральное» просит взыскать с <Семенкова В.Н.1> задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 43596,56 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в сумме 1704,57 руб., итого 45301,13 руб.
 
    Представитель истца ООО УО «Центральное» по доверенности Першин М.В. на иске настаивал, приведя в обоснование изложенные в заявлении доводы.   По существу требований Першин М.В, пояснил, что со дня обращения с иском в суд <Семенков В.Н.1> задолженность по оплате не погасил и начисленные за просрочку уплаты пени не уплатил.
 
    Третье лицо - ООО «Едины расчетный центр» представителя в судебное заседание не направил, причины неявки не сообщил.
 
    Согласно Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, гражданин обязан зарегистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
 
    Ответчик <Семенков В.Н.1>, согласно представленной по запросу суда поквартирной карточке, значится зарегистрированной по адресу: <АДРЕС>   В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован с <ДАТА5>
 
    В судебное заседание 19 мая и 05 июня 2014 года <Семенков В.Н.1> не явился, направленные в адрес ответчика судебные извещения возвратились в Горный судебный участок с отметкой об истечении срока хранения заказного письма.   Ответчик на почту за повестками не явился, извещения о поступлении заказных писем проигнорировал.  
 
    В соответствии с п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 №221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.
 
    Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 №343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
 
    С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений.
 
    Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта от 16.12.1996 «О гражданских и политических правах», лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.
 
    Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.   Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
 
    Поскольку судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, с учетом, положений ст.14 Международного пакта от 16.12.1996 «О гражданских и политических правах», суд находит извещение доставленным по последнему известному месту жительства, согласно правилу ст.118 ГПК РФ.
 
    Невручение судебных извещений связано с уклонением ответчика от их получения, т.е. выражением одной из форм недобросовестной защиты своих интересов, отказа от реализации предусмотренных ст. 39 ГПК РФ прав.     
 
    Суд признает причины неявки <Семенкова В.Н.1> неуважительными и не усматривает препятствий к рассмотрению гражданского дела и разрешению его в соответствии с законом
 
    Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица, ответчика, согласно правилу ст.167 ГПК РФ.   Выслушав объяснение по иску Першина М.В., исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, суд находит следующее.
 
    Из материалов дела усматривается, что ответчик <Семенков В.Н.1> является собственником жилого помещения по адресу: Республика <АДРЕС>, общей площадью 44,6 кв.м.   Право собственности ответчика на данное жилое помещение удостоверяется записью в реестре частной собственности БТИ <НОМЕР>, внесенной на основании договора купли-продажи квартиры от <ДАТА9>
 
    Согласно Уставу ООО УО «Центральное» осуществляет управление многоквартирными домами, включающее в себя организацию и предоставление коммунальных услуг (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), осуществление содержания общего имущества многоквартирного дома (пункт 2.1 Устава).   ООО УО «Центральное» зарегистрировано в качестве юридического лица, о чем свидетельствует выписка ЕГР юридических лиц.
 
    Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников оформляются протоколом общего собрания в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
 
    Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
 
    Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома выбран способ управления домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> (протокол от <ДАТА10> б/н) - управляющей компанией.  
 
    Пунктом 1.1 договора управления многоквартирным домом <НОМЕР> от <ДАТА11> предусмотрена обязанность ООО УО «Центральное» оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> (пп. «а»).   Истец предоставляет собственникам жилых помещений и потребителя коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (пп. «б» п.1.1, пп. 4.2.1 п. 4.2 договора <НОМЕР> от <ДАТА11>).
 
    В соответствии со  ст.ст.153,155 ЖК РФ,  ст.ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель, собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за  жилье и коммунальные услуги.    Срок внесения платы по договору <НОМЕР> от <ДАТА11> определен п.6.3.2 - до последнего числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.
 
    Ответчик пользовался жилищно-коммунальными услугами, предоставленными истцом, однако добровольно их не оплачивает, имеет задолженность перед истцом.   Согласно выписке лицевого счета потребителя <НОМЕР> от <ДАТА12>, за период с апреля 2013 года по февраль 2014 года, <Семенкову В.Н.1> начислено к оплате за потребленные коммунальные услуги и содержание общего имущества дома 43596,56 руб.
 
    Из детализации задолженности по лицевому счету <НОМЕР> от <ДАТА12> усматривается, что за истекший спорный период <Семенковым В.Н.1> оплата потребленных коммунальных услуг не производилась.   Не оплачены ответчиком и услуги содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Суд находит доказанным факт ненадлежащего исполнения собственником жилого помещения <Семенковым В.Н.1> обязанностей по внесению, своевременно и в полном объеме, платы за потребляемые услуги.   Потребитель не плачивал в полном объеме жилищно-коммунальные услуги и, сложившаяся в спорный период задолженность подлежит отысканию с него в пользу ООО УО «Центральное».
 
    Ответственность за несвоевременное и (или) не полностью внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде пени предусмотрена п.14 ст.155 ЖК РФ.
 
    Определяя сумму пени суд учитывает размер 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, не выплаченные ООО УО «Центральное» в срок суммы ежемесячного начисления, каждый день просрочки <Семенкова В.Н.1>, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты счет-квитанции. Суд также принимает во внимание запрет на увеличение установленного в п.14 ст.155 ЖК РФ размера пеней.
 
    Расчет пени составит:
 
    период
 
 
    сумма долга
 
 
    кол-во дней в мес.
 
 
    дни просрочки
 
 
    Значение 8,25/300
 
 
    сумма пени
 
    04.2013
 
    4142,08
 
 
    30
 
 
    295
 
 
    1,1390
 
 
    336,02
 
 
    05.2013
 
    4142,08
 
    31
 
    264
 
    1,1390
 
    300,71
 
    06.2013
 
    3860,45
 
    30
 
    233
 
    1,0616
 
    247,37
 
    07.2013
 
    3518,63
 
    31
 
    203
 
    0,9676
 
    196,42
 
    08.2013
 
    3622,53
 
    31
 
    172
 
    0,9961
 
    171,34
 
    09.2013
 
    4055,41
 
    30
 
    142
 
    1,1152
 
    158,35
 
    10.2013
 
    4055,41
 
    31
 
    111
 
    1,1152
 
    123,79
 
    11.2013
 
    4055,41
 
    30
 
    80
 
    1,1152
 
    89,23
 
    12.2013
 
    4055,41
 
    31
 
    52
 
    1,1152
 
    57,98
 
    01.2014
 
    4045,92
 
    31
 
    21
 
    1,1126
 
    23,36
 
    02.2014
 
    4043,23
 
    28
 
    -
 
 
    -
 
    итого
 
    43596,56
 
 
 
 
    1704,57
 
    Предмет иска либо его основания, в порядке ст.39 ГПК РФ, не изменялись, ходатайств об увеличении размера иска не заявлялось. Суд принимает решение по требованиям прокурора, в соответствии с правилом ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных в иске требований.
 
    Определением от <ДАТА13> истцу предоставлена рассрочка уплаты государственной пошлины. Государственная пошлина, в силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.  
 
    Согласно части 2 статьи 333.20 НК РФ, суд находит возможным уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход местного бюджета до 400 руб.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ,
 
 
решил:
 
 
    Взыскать с <Семенкова В.Н.1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Центральное» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 43596,56 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в сумме 1704,57 руб., а всего взыскать 45301 рубль 13 копеек.
 
    Взыскать с <Семенкова В.Н.1> государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в сумме 400 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано Воркутинский городской суд Республики Коми через Горный судебный участок города Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения.  
 
 
    мировой судья                                                                                                       Лубенец Н.В.