Решение от 13 августа 2013 года №2-640/2013г.

Дело № 2-640/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 августа 2013 года г.Бологое
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозовой Н.В.,
 
    при секретаре Балан М.С.,
 
    с участием истца Блохина Ю.И., третьего лица Блохиной А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Блохина Ю.И. к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Блохин Ю.И. обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании ордера №... от ДАТА ему на весь состав семьи, состоящей из четырех человек, была предоставлена квартира по адресу: .... В ДАТА году он направил заявление о приватизации занимаемой жилой площади в ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района», и получил ответ, согласно которому у ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» отсутствуют полномочия на передачу жилищного фонда гражданам. Занимаемая им квартира находится в федеральной собственности, однако он хотел бы воспользоваться на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» своим правом на приватизацию квартиры. Ранее он в приватизации жилья не участвовал. В квартире в настоящее время зарегистрированы: он и его супруга, которая не возражает против признания права собственности на квартиру за ним. До настоящего времени вопрос о приватизации жилого помещения не решен, хотя согласно ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должен приниматься уполномоченными органами в двухмесячный срок со дня подачи документов. В связи с тем, что реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры в досудебном порядке не удалось, он вынужден обратиться в суд за признанием права собственности на квартиру в порядке приватизации. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    В судебном заседании истец Блохин Ю.И. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом пояснил суду, что квартира, расположенная по адресу: ..., была предоставлена его семье в ДАТА году на основании ордера. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают они с супругой вдвоем. Ими было принято решение о приватизации квартиры на него, супруга от участия в приватизации квартиры отказалась. Занимаемая ими квартира находится в федеральной собственности и до настоящего времени вопрос о приватизации квартиры в досудебном порядке решить не удалось. Ранее в приватизации жилья он не участвовал. Просит суд признать за ним право собственности на занимаемую квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
 
    Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.
 
    В судебном заседании третье лицо Блохина А.И. не возражала против заявленных исковых требований, при этом пояснила суду, что они вдвоем с супругом Блохиным Ю.И. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: ..., их дети уже взрослые и проживают отдельно. Они с мужем приняли решение приватизировать квартиру на супруга, она, в свою очередь, отказалась от участия в приватизации жилья. До настоящего времени вопрос о приватизации квартиры не был решен, в связи с чем они вынуждены были обратиться в суд. Просит суд признать за Блохиным Ю.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
 
    Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
 
    Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7 Закона).
 
    В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.
 
    Как предусмотрено ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
 
    В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
 
    Согласно копии ордера №..., он выдан ДАТА Блохину Ю.И. на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: ..., в составе семьи из четырех человек, самого Блохина Ю.И., его супруги Блохиной А.И., и двух сыновей Б.А.Ю. и Б.С.Ю.
 
    Как усматривается из представленных документов – выписки из домовой книги, лицевого счёта квартиросъёмщика, а также справки о составе семьи, в квартире по адресу: ..., зарегистрированы и проживают Блохин Ю.И. и Блохина А.И.
 
    Согласно списку служебных квартир жилого городка войсковой части №..., согласованного между командиром в/ч №..., главой МО «...», и главой <....> городского поселения, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., не входит в указанный список.
 
    Ранее Блохин Ю.И. в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается сведениями Бологовского филиала ГУП «ТОБТИ».
 
    Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области от ДАТА, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    Согласно ответу ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» от ДАТА в ответ на обращение Блохина Ю.И., ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» не возражает против передачи квартиры в его собственность, но на основании раздела 1 ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.91г. с изменениями от 11 июня 2008 года передача жилой площади в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Право на передачу жилищного фонда в собственность гражданам предусмотрено Уставом ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» Минобороны России, в частности абз.3 п.4.1.Для реализации данного права необходимо иметь доверенность от представителя собственника Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ с правом на отчуждение федерального имущества, находящегося на балансе учреждения, в настоящее время таких полномочий ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» не предоставлено.
 
    Как установлено в судебном заседании, Блохин Ю.И. вместе со своей семьёй в ДАТА году вселился в квартиру, расположенную по адресу: .... Факт вселения и проживания истца в указанной квартире подтверждается справкой о составе семьи РЭУ №06 филиала «Тверской» ОАО «Славянка», лицевым счётом квартиросъёмщика, а также выпиской из домовой книги. В квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, истец Блохин Ю.И. зарегистрирован и проживает вместе со своей супругой Блохиной А.И. Решив приватизировать квартиру, Блохин Ю.И. обращался в ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района», однако договор на передачу квартиры в собственность истца не был заключен в связи с отсутствием у наймодателя полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность физическим лицам.
 
    Разрешая заявленные истцом требования о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение, суд руководствуется списком служебных квартир жилого городка войсковой части №..., в котором отсутствуют сведения об указанном жилом помещении, как о служебном.
 
    Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено. Ранее Блохин Ю.И. в приватизации жилья не участвовал, спорная квартира является федеральной собственностью, право истца на приватизацию жилья никем не оспаривается. Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, возражений по существу спора не представили.
 
    Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требования Блохина Ю.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Блохина Ю.И. к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Блохиным Ю.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий
 
 
    Н.В. Морозова