Решение от 31 мая 2013 года №2-640/2013

Дело № 2- 640/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    31 мая 2013 года г.Учалы, РБ
 
    Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя истца Мещеряковой Л.К., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметшина Б.М. к КУС МИЗО РБ по г.Учалы и Учалинскому району о признании квартиры жилым домом и признании права собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Ахметшин Б.М. обратился в суд с вышеприведенным иском, мотивируя тем, что ему на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Фактически квартира является изолированным жилым домом, имеется земельный участок, хозпостройки. Для оформления правоустанавливающих документов ему необходимо признать квартиру жилым домом. Просит признать квартиру б/н, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом и признать за ним право собственности.
 
        Истец в судебное заседание не явился, представил заявление, которым просил рассмотреть дела без его участия.
 
        Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных и земельных отношений РБ по Учалинскому району в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Суду представлена выписка из постановления главы администрации муниципального района Учалинский район РБ № УД от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность Ахметшину Б.М. квартиры №б/н по <адрес>, общей площадью 59,7 кв.м., общей площадью жилых помещений 59,7 кв.м.
 
    Согласно договору безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Ахметшин Б.М. приобрел в собственность квартиру б/н по адресу: <адрес>.
 
    Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартире б/н по <адрес> РБ присвоен инвентарный номер №, субъект права отсутствует. Стоимость квартиры составляет <***> руб.
 
    Как видно из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1515+/-27 кв.м., кадастровый номер №
 
    Исходя из справки Администрации сельского поселения Уразовский сельсовет МР Учалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Ахметшин Б.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, кв.б/н. Иных зарегистрированных лиц не имеется. Из справки, выданной Администраций сельского поселения Уразовский сельсовет МР Учалинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кв. б/н является отдельно стоящим жилым домом.
 
    Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Судом установлено, что в данном жилом доме, иных квартир не имеется, указанный дом является обособленным объектом, состоит из одной квартиры, и является одноквартирным жилым домом.
 
    В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст.ст. 17 и 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.    
 
        Согласно техническому паспорту жилого помещения стоимость дома составляет <***> рублей. Следовательно, в силу положения ст.333.19 НК РФ с истца подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере <***> рублей. С учетом материального положения истца, его возраста, суд считает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию госпошлины до <***> рублей
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать квартиру №б/н, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом.
 
    Установить за Ахметшиным Б.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
        Взыскать с Ахметшина Б.М. госпошлину в доход государства <***> рублей.
 
    .
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ
 
    Судья: Ф.М. Мухаметкильдин