Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-6397/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 г. г Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,
при секретаре Анисимовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6397/2014 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Ирхину М. Г., Ирхину И. М., Ирхиной В. В., Ирхиной Е. М., Никоноровой А. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК № 2» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что в его управлении находится <адрес> в г. Нижневартовске. Собственниками <адрес> указанного дома являются ответчики. В настоящее время в квартире зарегистрированы 7 человек. Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая с учетом пени за просрочку уплаты за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> рублей 81 копейка. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере и расходы по оплате государственной пошлины.
До начала судебного заседания от представителя истца ОАО «УК № 2» по доверенности Долдиной К.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков – адвокат Дубровская И.А., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> в г. Нижневартовске находится в собственности Ирхина М.Г.
<дата> между МУП «ПРЭТ № 2» и собственником был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт приватизированных квартир, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату управляющей компанией по заданию собственника по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, организация предоставления коммунальных услуг, услуг по вывозу мусора и иных услуг собственнику.
Из поквартирной карточки, карточек регистрации, справки ЖЭУ-27 усматривается, что в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы: собственник Ирхин М.Г. <дата> года рождения, сын Ирхин И.М. <дата> года рождения, супруга Ирхина В.В <дата> года рождения, внучка ФИО. <дата> года рождения, дочь Ирхина Е.М. <дата> года рождения, внук <данные изъяты> <дата> года рождения,, дочь Никонорова А.М. <дата> года рождения.
Истец в своем заявлении указывает, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, Ирхин М.Г. являясь собственником спорного жилого помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Кроме того, в судебном заседании было установлено, что ответчики Ирхин И.М., Ирхина В.В., Ирхина Е.М., Никонорова А.М. являются членами семьи собственника. Следовательно, в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, Ирхин И.М., Ирхина В.В., Ирхина Е.М., Никонорова А.М. являясь дееспособными членами семьи собственника спорного жилого помещения, должны нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, если не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Материалами дела установлено, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> рублей 41 копейку.
Ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.
Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из предоставленного истом расчета следует, что по состоянию за период с <дата> по <дата> пени за просрочку коммунальных платежей составляют 6.459 рублей 40 копеек.
Данный расчет проверен судом и признан верным, ответчиками оспорен не был.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в указанном размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Ирхина М. Г., Ирхина И. М., Ирхиной В. В., Ирхиной Е. М., Никоноровой А. М. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 41 копейку, пени на сумму задолженности <данные изъяты> рублей 40 копеек, а всего взыскать: <данные изъяты> рублей 81 копейку.
Взыскать с Ирхина М. Г. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 693 рубля 38 копеек.
Взыскать с Ирхина И. М. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 693 рубля 38 копеек.
Взыскать с Ирхиной В. В. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 693 рубля 38 копеек.
Взыскать с Ирхиной Е. М. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 693 рубля 38 копеек.
Взыскать с Никоноровой А. М. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 693 рубля 38 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись Л.Ф. Ушанёва
Копия верна:
Судья Л.Ф. Ушанёва
