Решение от 12 августа 2014 года №2-6392/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014г. г. Нижневартовск
 
    Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,
 
    при секретаре Анисимовой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6392/2014 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Бегулеву Д. В.
 
    о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ОАО «УК № 2» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что в его управлении находится <адрес> в г. Нижневартовске, собственником <адрес> указанного дома является Бергулев Д.В. С собственником заключен договор управления многоквартирным домом. В настоящее время в квартире зарегистрирован один человек. Ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая с учетом пени за просрочку уплаты за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> рублей 41 копейку. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере, пени и расходы по оплате государственной пошлины.
 
    До начала судебного заседания от представителя истца ОАО «УК № 2» по доверенности Долдиной К.А. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях о взыскании задолженности, пени и госпошлины настаивает в полном объеме.
 
    Ответчик Бергулев Д.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал. Наличие и размер задолженности не оспаривал, считает, что ОАО «Управляющая компания № 2» ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по обслуживанию и содержанию жилья.
 
    Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – <адрес> <адрес> в г. Нижневартовске находится в собственности Бергулева Д.В.
 
    <дата> между МУП «ПРЭТ № 2» и собственником был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт приватизированных квартир, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату управляющей компанией по заданию собственника по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, организация предоставления коммунальных услуг, услуг по вывозу мусора и иных услуг собственнику.
 
    Из поквартирной карточки, карточек регистрации, справки ЖЭУ-20 усматривается, что в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрирован собственник Бергулев Д.В.,1979 года рождения.
 
    Истец в своем заявлении указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Таким образом, ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> оставляет <данные изъяты> рублей 99 копеек.
 
    Ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
 
    Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Из предоставленного истом расчета следует, что по состоянию на <дата> пени за просрочку коммунальных платежей составляет <данные изъяты> рублей 42 копейки. Данный расчет проверен судом и признан верным, ответчиками оспорен не был.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в указанном размере.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с Бергулева Д. В. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 99 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 42 копейки, а всего взыскать <данные изъяты> рублей 41 копейку.
 
    Взыскать с Бергулева Д. В. в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 27 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
 
    Судья подпись Л.Ф. Ушанёва
 
    Копия верна:
 
    Судья Л.Ф. Ушанёва