Решение от 05 июня 2013 года №2-639/2013

Дело № 2-639/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2012 года ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Полухина В.М.
 
    при секретаре     Закирьяновой Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Чумак Л.М. к ОАО «Агрофирма «Соревнование» о признании права собственности на часть жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование своих требований заявитель указывает на невозможность выдела принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в досудебном порядке. Поскольку сособственник доли в праве общей долевой собственности не является в регистрационную службу, просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество.
 
    В судебное заседание истец не явился, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований.
 
    Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, Чумак Л.М. договору купли-продажи от 09.06.1993 года приобрела у коллективного предприятия «Соревнование» ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенную по адресу:<...>
 
    Судом установлено, что данный жилой дом находится в общей долевой собственности, однако истец владеет обособленной частью жилого дома, а ответчик уклоняется от заключения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них.
 
    Согласно ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии с ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была приобретена истцом в установленном законом порядке, от ответчика возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, раздел имущества возможен без ущерба для него, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
        Оценив представленные материалы дела и исследованные судом доказательства: предварительный договор купли-продажзи /л.д.9/, справка /л.д.10/, заявление /л.д.11/, уведомление из ЕГРП /л.д.12/, а также другие материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст. 131, 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
        Исковое заявление Чумак Л.М. к ОАО «Агрофирма «Соревнование» о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности между Чумак Л.М. и открытым акционерным обществом «Соревнование» на жилой дом, расположенный по адресу:<...>.
 
    Признать за Чумак Л.М. право собственности на часть жилого дома кирпичного – литер А, с отапливаемой пристройкой кирпичной – литер а, общей площадью 76,7 кв.м., в том числе жилой площадью 44,0 кв.м., и хозяйственные постройки: часть сарая кирпичного – литер Г, площадью 22,8 кв.м., часть уборной кирпичная – литер Г4, площадью 1,6 кв.м., гараж шлакобетонный блочный – литер Г5, площадью 24,9 кв.м., кухня летняя шлакобетонная блочная – литер Г6, площадью 14,3 кв.м. и сооружения, находящиеся по адресу:<...>.
 
    Оставить за открытым акционерным обществом «Соревнование» право на оставшуюся часть домовладения по адресу:<...>.
 
    Внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение 30 (тридцати дней.
 
    Судья                  В.М. Полухин