Решение от 29 апреля 2013 года №2-639/2013

Дело № 2-639/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 апреля 2013 года г. Горно-Алтайск
 
    Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
 
    Председательствующего Завгороднего А.В.,
 
    При секретаре Чугунековой К.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тадиной Т.М. к Администрации г.Горно-Алтайска и открытому акционерному обществу «Обувь» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тадина Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Горно-Алтайска и открытому акционерному обществу «Обувь» о признании права собственности на квартиру, мотивируя требования тем, что в соответствии с решением профсоюзного комитета фабрики в июле 1977 года заселилась в квартиру в доме по адресу: <адрес> (в настоящее время – <адрес>). Обувная фабрика была приватизирована и преобразована в ОАО «Обувь», жилой фонд фабрики не был приватизирован работниками, проживающими в жилом помещении фабрики. В настоящее время жилой фонд находится на забалансовом учете ОАО «Обувь». Ранее истица в приватизации не участвовала. Лиц, оспаривающих права истца, не имеется. На основании изложенного истица просит признать право собственности на объект недвижимости: <адрес> доме по адресу: <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истица Тадина Т.М. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрация г.Горно-Алтайска по доверенности Насонова М.Ю. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в удовлетворении исковых требований не возражает, о чем имеется заявление.
 
    ОАО «Обувь» представителя в суд не направило, извещено по месту регистрации.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Горно-Алтайска» по доверенности Пыресьева А.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
    Изучив материалы дела, заслушав истца, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом из справки уличного комитета, установлено, что Тадина Т.М. проживает в <адрес> по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). Из пояснений истицы квартира предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями в обувной фабрике. Тадина Т.М. зарегистрирована в указанной квартире.
 
    Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства от 27 ноября 2009 года общая площадь спорной квартиры составляет 43,1 кв.м. Из ответа филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай на запрос суда усматривается, что Тадина Т.М. внесена в вышеуказанной выписке в качестве квартиросъемщика на основании предоставленной справке ОАО «Обувь» от 27 марта 2009 года. Согласно указанной справке спорная квартира находится за балансовым счетом ОАО «Обувь».
 
    В соответствии с выписками Территориального управления Росимущества в Республике Алтай, Министерства имущественных отношений Республики Алтай, МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г.Горно-Алтайска» квартира №3, расположенная по адресу: г.Горно-Алтайск, ул.Пушкина, д.10, в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества не числится.
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай усматривается, что в Едином Государственном реестре прав запись о регистрации прав Тадиной Т.М. на объекты недвижимого имущества отсутствует.
 
    Согласно справке МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г.Горно-Алтайска» от 19 марта 2012 года за истцом недвижимого имущества – муниципального приватизированного жилья в г. Горно-Алтайске не числится.
 
    В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
 
    В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно п.1 Приложения № 3 к Постановлению ВС РФ от 27 декабря 1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
 
    Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В силу ст.18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
 
    При этом суд полагает, что обстоятельство в виде невозможности приобрести в собственность указанное жилое помещение в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, не может повлиять на реализацию истцом права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку истица занимает спорное жилое помещение, в приватизации не участвовала, то обстоятельство, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не оформлено надлежащим образом, не может являться препятствием для реализации прав истицы приватизацию. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    На основании ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Тадиной Т.М. удовлетворить.
 
    Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м. за Тадиной Т.М..
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности Тадиной Т.М., на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение месяца дней со дня составления решения в окончательной форме.
 
Судья                   А.В. Завгородний
 
 
    Мотивированное решение составлено 06 мая 2013 года.