Решение от 24 мая 2013 года №2-639/2013

    Дело № 2-639/2013 копия
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
(заочное)
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Лысьва 24 мая 2013 года
 
    Лысьвенский городской суд Пермского края под председательством судьи Рязанцевой Л.В.,
 
    с участием истицы Ю.Л.Г.,
 
    при секретаре Калениченко Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Ю.Л.Г. к Р.И.В. и Р.А.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Ю.Л.Г. обратилась в суд с иском к Р.И.В. и Р.А.С. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании Ю.Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что проживает в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, собственником которого является она, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году с ее согласия в спорном жилом доме были зарегистрированы Р.И.В. и Р.А.С., однако в дом они никогда не вселялись. В спорном жилом помещении имущества и личных вещей, принадлежащих ответчикам, не имеется, они не являются членами ее семьи, в доме никогда не проживали. Просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать УФМС снять ответчиков с регистрационного учета.
 
    Ответчики Р.И.В. и Р.А.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства.
 
    Третьи лица Ш.А.В. и П.А.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены по последнему известному месту жительства.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России по Пермскому краю в г.Лысьва Ч.Ю.Б. обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает его права по распоряжению своим имуществом.
 
    В судебном заседании установлено, что истица Ю.Л.Г. является собственником жилого дома по <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, представленной Лысьвенским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.22).
 
    Как видно из выписки домовой книги (л.д.5-8), в спорном жилом помещении зарегистрированы, в том числе, Р.И.В. и Р.А.С.
 
    Согласно адресных справок, Р.И.В. и Р.А.С. зарегистрированы по адресу: <адрес> края (л.д.32-33).
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель К.С.Е. подтвердила, что тот факт, что истица зарегистрировала ответчиков в своем доме по по просьбе ответчиков, но они в дом никогда не вселялись. В спорном доме истица проживает одна.
 
    Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истицы о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
 
    Поскольку в силу ст. 30 ЖК РФ право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику, то именно собственник вправе предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания в нем членов семьи или иных лиц, а также определять условия пользования жилым помещением.
 
    Обязательным условием для возникновения права пользования жилым помещением наравне с собственником в силу ст. 31 ЖК РФ, является фактическое вселение и совместное проживание с собственником жилого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что истица, являясь собственницей жилого помещения по <адрес> зарегистрировала в данном доме ответчиков, которые в него никогда не вселялись.
 
    Сам по себе факт регистрации по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, поскольку в силу действующего законодательства носит заявительный характер.
 
    Каких-либо иных оснований для возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.
 
    Таким образом, поскольку жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истице, ответчики в указанный дом не вселялись, совместно с собственником не проживали, то, следовательно, право пользования жилым помещением не приобрели.
 
    Поскольку ответчики не проживали и не проживают в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не являются, вещей ответчиков в спорном помещении не имеется, наличие регистрации ответчиков в доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Ю.Л.Г. к Р.И.В. и Р.А.С. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Р.И.В. и Р.А.С. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г.Лысьве снять Р.И.В. и Р.А.С. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Ответчики Р.И.В. и Р.А.С. вправе подать в Лысьвенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: подпись: Рязанцева Л.В.
 
    Копия верна: Судья: