Дата принятия: 29 марта 2021г.
Номер документа: 2-638/2021
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 29 марта 2021 года Дело N 2-638/2021
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Андреевой Е.В.,
при секретаре Кручина Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Читинского района Забайкальского края в интересах Крохалевой В. И. к администрации городского поселения "Атамановское" о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на то, что прокуратурой Читинского района по поручению прокуратуры Забайкальского края проведена проверка по обращению Крохалевой В.И. по вопросам предоставления жилого помещения, в ходе которой установлено следующее. Распоряжением администрации городского поселения "Атамановское" от 19.04.2019 N 39 на основании акта обследования от 11.04.2019 N 7 и соответствующего заключения от той же даты и за тем же номером жилой дом, принадлежащий Крохалевой В.И., площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания. На основании заявления Крохалевой В.И. администрацией городского поселения "Атамановское" 22.01.2021 она фактически признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма. Прокуратура просит суд возложить на администрацию городского поселения "Атамановское" обязанность предоставить вне очереди Крохалевой В.И. и члену ее семьи Крохалеву В.А. по договору социального найма жилое помещение, общей площадью не менее 28 кв.м.
Прокурор Зорина Н.В. и истец Крохалева В.И. требования искового заявления поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского поселения "Атамановское" Девятерикова Е.В. возражала против удовлетворения иска, полагала, что требования прокуратуры о предоставлении Крохалевой В.И. вне очереди жилого помещения не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Из представленных истцами документов следует, что согласно акту обследования помещения от 11.04.2019 г. N 7 техническое состояние дома, расположенного по адресу: <адрес>, не позволяет обеспечить условия безопасности и здоровья граждан, не соответствует нормативному уровню технического состояния (л.д. 9-11).
Согласно заключению об оценке соответствия помещения требования от 11.04.2019 г. N 7 комиссия пришла к выводу, что в связи с повреждениями, полученными вследствие подтопления в результате подъема воды через подполье жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан не отвечающим предъявляемым требованиям и непригодным для постоянного проживания (л.д. 12-13).
Согласно распоряжению администрации городского поселения "Атамановское" N 39 от 19.04.2019 г. утверждено заключение межведомственной комиссии от 11.04.2019 г. N 7, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан не отвечающим предъявляемым требованиям и непригодным для проживания (л.д. 14).
Согласно заявлению Крохалевой В.И. от 29.04.2020 г., истец обратилась в администрацию ГП "Атамановское" о признании ее и членов ее семьи малоимущими (л.д. 15-16).
Согласно выписке N 177 из решения жилищной комиссии, Крохалева В.И. признана малоимущей гражданкой, нуждающейся в улучшении жилищных условий (л.д. 17).
Согласно договору купли-продажи от 02.06.1999 г. Крохалева В.И. приобрела земельный участок и расположенный на нем дом, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 18-19).
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что площадь дома составляет 25,5 кв.м. (л.д. 20).
Согласно решению Совета городского поселения "Атамановское" N 380 от 18.04.2017 г. на территории городского поселения "Атамановское" установлена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма не менее 25 кв.м. для одиноко проживающего; 14 кв.м. общей площади на одного человека для семьи, состоящей из 2-х и более человек (л.д. 21).
В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой статьи случаев.
Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.
По смыслу жилищного законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.
Так, пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.
Согласно ч. 5 и ч. 7 ст. 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности
Учитывая вышеизложенное, с 22.01.2021г. у администрации городского поселения "Атамановское" возникла обязанность предоставления вне очереди по договору социального найма Крохалевой В.И. и членам ее семьи, которая состоит из супруга Крохалева В.А., жилого помещения, общей площадью не менее 28 кв.м., поскольку норма предоставления в пгт. Атамановка в соответствии с решением Совета поселения от 18.04.2017 N 380 составляет 14 кв.м.
Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.
По смыслу жилищного законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения
В силу ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования прокурора Читинского района Забайкальского края в интересах Крохалевой В. И. к администрации городского поселения "Атамановское" о предоставлении жилого помещения Крохалевой В.И. и членам её семьи вне очереди подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора удовлетворить.
Обязать администрацию городского поселения "Атамановское" предоставить вне очереди Крохалевой В. И. и члену ее семьи Крохалеву В. А. в границах городского поселения "Атамановское" жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 28 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) через Читинский районный суд Забайкальского края.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2021 года.
Судья: подпись Андреева Е.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
